被判吐出9万多得款作者：来源：扬子晚报2010-06-0208:07:42我付了定金是我的法官说法见房价高涨，蒋女士不顾已经签订的房屋买卖合同，将房子以 30日又支付首付款35万元。随后到来的国庆长假，终于定下心来的俞教授，通过房地产网络细看买下房子的详情，此时她才突然发现房子的朝向不是西南向而是她最 ...
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，都是按部就班完成的，只要带齐资料，并没有想象中繁琐。 方法 查册的方法：在房地产交易中心的机器输入信息便可以自动查询，免费。注意，这步需要房产证上的信息， 营业厅派人安检的，就到哪个营业厅办理手续，无需填写资料。如果有欠费，需要现场交了欠费再过户，可刷卡也可缴纳现金。 需要的资料： 1、房产证原件、 ...
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房交易市场中所发挥的市场作用很多发达国家在房地产行业，无论是买卖存量房产还是增量房产，几乎都是经过中介进行交易的，大多数买房和卖房信息都是通过房产经纪人传送 完毕这个过程中就形成了时间差，极容易导致合同欺诈行为的发生。为保障交易安全，房地产经纪人通常会接受买卖双方的某些委托代管款项，如定金、房款、交易 ...
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购房交易过程中，由于买卖双方人在房地产专业知识和法律知识上掌握程度的不平等，消费者明显处于劣势，如果不幸遇上不法开发商，或房屋建筑出现未曾预料到的问题， 律师对这份合同进行过查验，结果交房后，销售商告诉他的实测面积却变成了124.5平方米，而且还以合同中有此规定为由，让这样买房人补交多出面积的房款。这 ...
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若发生违约行为，不愿卖房，买方可向其主张双倍返还定金或主张违约金赔偿。2、签订了定金协议和买卖合同后，能反悔吗?小明准备把房卖给小红 )》;②通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表(经纪成交)》。2、提交材料： ...
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排号时约定的价格折扣和优惠。买房认筹合法吗？实际上，任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动， ，再打小折扣。这样，认筹款等于白交了，消费者根本没有真正享受到VIP的待遇。4、买不到房，无法索赔在没有签订任何条款时，认筹因不具备法律 ...
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逾期交房违约责任，违约金按逾期交付使用房屋期间，有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。根据《合同法》的规定，当一方当事人 预售购房款和利息。 案例2：定金纠纷 案例：2012年10月，张小姐在某开发商售楼处认购了一套商品房，交了2万元认购金并签订了认购书。认购书对 ...
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还是买使用权房 现在很多人买房几乎都买产权房，主要是因为所谓“全产权”、“永久产权”的诱惑，认为拥有产权证，这住房就永远属于自己并可代代相传了。事实并非这么简 或人身伤亡所应负有的赔偿责任第三，房地 产人身损失，主要是在房地产抵押期间，抵人在合同期内死亡，会给抵押权人带来经济损失。 可以说，地产保险 ...
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合同为订立合同的形式之一，但《城市房地产管理法》明确规定也房地产转让应当订立书面合同。而该案中程文才的买房却是口头形式，定金不能反推合同成立。同时，姜某 2、定金的性质是什么？就是约束双方当事人对合同的权利义务的，该供销社收受了定金，理应受到合同约束，不得再次出售该房产，所以其与姜某的合同损害了原告程 ...
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合同为订立合同的形式之一，但《城市房地产管理法》明确规定也房地产转让应当订立书面合同。而该案中程文才的买房却是口头形式，定金不能反推合同成立。同时，姜某 2、定金的性质是什么？就是约束双方当事人对合同的权利义务的，该供销社收受了定金，理应受到合同约束，不得再次出售该房产，所以其与姜某的合同损害了原告程 ...
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