住房制度改革和住房分配货币化改革方案确定的原则和规定进行拆迁补偿安置。 第六条 省人民政府建设行政主管部门主管全省城市房屋拆迁工作。 县级以上人民政府房地产（建设） 合同签字生效之日起计算，期房从竣工交付之日起计算。 因房屋拆迁涉及变更土地使用权的，应当在拆迁前到土地行政主管部门办理有关手续，依法取得 ...
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土地方案进行修改。第七步：报批征地补偿安置方案县或市级国土资源局将公告后的土地补偿、安置方案，连同被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的 是适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。三是行为所指向的标的不同。国家建设征收土地 ...
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为此，最高人民法院有关专家认为在审查被诉拆迁许可行为合法性时，发现所涉及的建设项目审批、建设用地规划许可、国有土地使用权审批等前置行为存在下列明显重大违法情形 、建筑面积等因素，通过评估确定补偿价格。评估价是补偿标准的依据，也是作出裁决的主要证据。建设部颁布的《城市房屋拆迁估价指导意见》规定了公示初步 ...
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拆迁问题首先不关乎补偿，而关乎对私人产权的剥夺。无论《城市房地产管理法》还是《土地管理法》，都未提及“房屋拆迁”这一概念。因为房屋拆迁的基础是房地产交易， 拆迁。只要国家不收回私有房屋的土地使用权，拆迁的实质就是一种私法意义上的履约行为，而非行政法上的概念。即便拆迁行为因为影响到城市配套建设而需要进行 ...
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人必须按照本条例的规定，对被拆迁人进行补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。第六条省建设行政主管部门对全省城市房屋拆迁工作实施监督管理 办理房屋注销登记手续，缴销原房屋权属证书。拆迁涉及土地使用权变更的，必须依法办理土地权属变更登记手续。第二十二条拆迁中涉及军事设施、教堂、寺观、文物古迹以及 ...
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部门依法发放给被拆迁人的土地使用权证上载明的面积扣除房屋占地面积所剩余的土地面积。 第十五条 对机关和企事业单位房屋的拆迁补偿，房屋补偿金额根据被拆迁 年6月1日至2011年5月31日。邯建字[2003]3号《邯郸市城市房屋拆迁补偿标准暂行规定》和邯建字[2004]1号《关于住宅改为经营性门市的补偿 ...
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国务院2001年6月6日颁布、2001年11月1日开始施行并沿用至今的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)，与《宪法》、《物权法》、《 综合调查研究，在条件成熟时尽快出台土地征收(包括土地所有权征收与土地使用权征收)和房屋拆迁法，统一解决征收、拆迁的条件、程序、补偿、安置标准与争议裁决及救济 ...
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。因而，居民应获得的补偿是双重的：丧失土地使用权的补偿，及房屋的补偿。 然而，现行拆迁制度却根本没有任何明晰的产权观念基础。《城市房屋拆迁管理条例》根本 、依法治国、依法办事，构建法治政府、阳光政府、责任政府、效能政府，积极推进社会的公平正义、民主法治、诚信友爰、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处的 ...
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，由所在地房管机关代管”。代理人代管是指“城市私有房屋所有人因不在房屋所在地或因其它原因不能管理其房屋时，可出其委托书委托代理人代为管理.代理人 的建筑面积*(区位房屋补偿价+被拆迁房屋的重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积*区位土地使用权补偿价。区位土地使用权补偿价按区位房屋补偿价的30%计算 ...
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年6月20日，重庆市人民政府以渝府[2002]374号文件批复，同意将杨梨路地块的国有土地使用权出让给重庆宏坤物业发展有限公司作为住宅小区建设用地，赵建的 问题，首先应明确此种情形下是参照《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，按城镇房屋进行拆迁补偿，还是适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国 ...
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