城市房屋拆迁纠纷裁决办法 -法学论文搜索

城市房屋权属登记行政案件的探析

。另外，《中华人民共和国担保法》、建设部《城市房地产抵押管理办法》、《城市房屋权属登记管理办法》、国务院《城市私有房屋管理条例》等法律、法规对办理房屋当事人是否真正享有某项民事权利进行实质上的确认，至于当事人之间的纠纷，房产管理部门更无权进行裁决，不能加大房产部门的责任。在行政诉讼中，对登记行为是否 ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型及产生原因

的合法权益，是人民法院审判工作者不断探索和追求的目标。一、房地产纠纷案件的主要类型(一)房屋拆迁纠纷案件在城市化的推进，旧城改造和商品房的开发建设过程中，房屋利益不能得到公正的保护。2．拆迁人有权申请行政裁决和强制执行，被拆迁人处于不利地位。国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》是一部行政法规，它对 ...

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房屋动拆迁安置补偿分割纠纷概述

的产权房等。（4）何谓“应安置人口”？即根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》所认定的拆迁房屋内应当给予安置的人员。（5）何谓“ 不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起３０日内作出。 ...

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律师承办拆迁法律业务操作指引

申请人民法院予以强制执行的行为。适用范围本章主要针对城市房屋拆迁中的律师实务，集体土地上的房屋拆迁裁决，按各省、市的规定确定是否适用本章内容。内补齐资料的； 2.2.3 申请人与被申请人达成房屋拆迁补偿安置协议后发生合同纠纷的； 2.2.4房屋已经灭失的； 2.2.5 申请人主体资格不符合法律 ...

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关于行政法视野中的拆迁问题

的拆迁管理规定。如:1997年北京市颁布了《北京市城市房屋拆迁管理办法》。关于拆迁补偿方法，规定比较混乱，因此带来了实际操作中的混乱现象。 3.执法方式与水平方的专业人士组成的裁判机构，公正而高效地裁决拆迁纠纷，既维护被拆迁人的合法权益，又保障城市建设项目的顺利进行。拆迁本来是为人民样众创造更好的 ...

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中国大陆土地征收征用法治的问题与变革

近年来，随着政府经济建设过程中农村土地征收、城市房屋拆迁等案件的增加，土地纠纷已经成为中国大陆税费改革后农民上访的头号焦点，占社会上访总量的40%，其中尤房屋拆迁来说，这些年的确是在不断地进步，国土部也陆续出台了关于城市房屋拆迁的听证办法、裁决规程等，对于实现补偿的公正性有一定的促进，但从整体来看， ...

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对征地拆迁非诉行政执行案件的调查与思考

会出现这种现象呢？笔者认为：首先是老百姓不懂救济途径。虽然《土地管理法实施条例》和《关于征用土地公告办法》对征地补偿裁决制度进行了规定，但是，裁决如何，拆迁补偿要以市场价为依据，且不分城市房屋拆迁和集体土地征地拆迁两个标准。四是重新审视司法救济途径。对征地拆迁纠纷，法院应正确划分民事、行政案件范围 ...

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关于农村房屋买卖合同效力的会议纪要

，应裁定驳回起诉。 4、非住宅房屋的承租人是否可以申请房屋拆迁主管部门对拆迁安置补偿争议进行裁决？答：根据国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，拆迁安置的，应适用《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》。集体土地被征收为国有土地后，再行拆迁安置的，应当按照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，对 ...

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对征地拆迁非诉行政执行案件的调查与思考

会出现这种现象呢？笔者认为：首先是老百姓不懂救济途径。虽然《土地管理法实施条例》和《关于征用土地公告办法》对征地补偿裁决制度进行了规定，但是，裁决如何，拆迁补偿要以市场价为依据，且不分城市房屋拆迁和集体土地征地拆迁两个标准。四是重新审视司法救济途径。对征地拆迁纠纷，法院应正确划分民事、行政案件范围 ...

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城市拆迁中的若干问题及解决办法

所有权人死亡无继承人的；四是继承人下落不明又无合法代理人的。对于代管房屋的拆迁，《城市房屋拆迁管理条例》有特殊的规定，该条例第十四条规定：“房屋拆迁单位，其余归个人的办法处理。随着产权制度的改革深入，城镇公房出售的工作已经完成，房屋的有限产权也将成为历史名词。 6、出租房屋拆迁纠纷的处理：由于 ...

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