涉及到《城市房地产管理法》、《合同法》《城市私有房屋管理条例》、《城市房地产转让管理规定》、《北京市房地产转让管理办法》等地方法规或规章及其他有关规定。四 内容适用于中华人民共和国境内和境外的自然人、法人和其他组织之间的二手房买卖。公有住房、经济适用房初次出售的服务，不适用该指引。第二章 买卖主体一、 ...
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的大环境下，《宪法》、《民法通则》及各种各样单行法（如《城市私有房屋管理条例》、《土地管理法》等）确立了我国现行基本物权形式和范围。这一阶段的 所有和集体所有两种公有制表现形式问题在计划体制下，全民所有和集体所有只具有界定两类公有财产范围的作用，而不具有任何交易功能。因为，社会资源配置是靠行政调拨实现 ...
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的不清晰。这主要表现在目前对公房和私有房屋对应土地使用权没有说法。传统划拨土地使用权上存在公有房屋，而公有房屋的土地使用权归国家或国有企事业单位，承租人只是 民法通则＞若干问题的意见（修改稿）》也规定：房屋所有人出卖城市私有房屋，符合国务院颁布的《城市私房管理条例》规定的条件，且办理了合法手续的，应当 ...
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，所以各个地方的处理办法就五花八门了。通常说来，各地政府会参照《城市房屋拆迁管理条例》进行农村建设用地的征收，这意味着农民也只能得到房产的补偿，而 的剥夺》，载《中国改革》，2005年第7期。 [17] 从1985年开始，城镇居民实际人均可支配收入增长率开始超过农村人均纯收入增长率。整个这段时期，城乡 ...
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问题发生的纠纷，不属于平等主体之间的民事争议，不应按民事案件审理。 审理公有房屋承租使用权纠纷案件，应当站在维护人民群众基本生活条件的角度，依法保护公有房屋 解释规定的六项因素，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入，比照《医疗事故处理条例》第五十条第（十一）项的规定计算 ...
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或标准价）购买的公有住房。? 经济适用房价格按县级(含县级)以上地方人民政府规定的标准确定。? 5.城镇拆迁安置住房：根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第 278号）和《国家税务总局 财政部中国人民银行关于印发〈税务代保管资金账户管理办法〉的通知》（国税发〔2005〕181号）要求，按规定建立个人 ...
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的住房供给，全面控制租金水平和租赁合同的内容。1980年，中国启动了公有住房改革，基本思路是出售公房，调整租金，提倡个人建房买房。 [75]1992年 租赁方面，1990年代以后，建设部和一些省市分别制定了题为城镇（城市）房屋租赁条例（管理办法）的地方法规或规章。 [82]有些地方的工商局和国土房管局 ...
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中都存在分割夫妻共同财产的问题。 1、协议离婚时财产的分割 根据《婚姻登记管理条例》的相关规定，离婚协议中应当载明当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养 认为，按照《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，职工按成本价购买公有住房，每个家庭只能享受一次，职工购买现已使用的公有房屋的，售房单位应根据购房 ...
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，它排斥任何限制、任何外来的影响。{6}(P195)当然，在罗马法律中也区分公有、团体所有和个人所有，[26]但罗马法的原则是：一个人可以在不犯他人的 就是以宪法和物权法所确认的平等保护原则为依据，逐渐修改土地管理法、城市房屋拆迁管理条例、土地登记办法；或干脆制定一部综合性的土地法，统一规定土地征收、 ...
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的农村土地承包法、土地管理法、农业法和 城市房地产管理法 ， 基本农田保护条例，村庄和集镇规划建设管理条例，确定土地所有权和使用权的若干规定，中华人民共和国耕地占用税暂行 婺5呐┮稻？貌拍芄挥行У亟？小？/SPAN 而且目前 农民对土地公有的法制观念非常淡薄，一些人片面认为，土地是集体的，如能用来建房 ...
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