其地上构筑物的权属可以不变，但不能在永久性享有建筑物所有权的同时占用农村宅基地。城镇户口人员已经享有城市社会保障制度就不能再无限期享有农民的福利待遇。另外 旧建新，只要另择址建房，旧宅基地划归空置宅基地；继承人不符合申请宅基地的条件，继承的宅基地即为空置宅基地；对农转非人员或长期外出务工人员进行测查． ...
//www.110.com/ziliao/article-181742.html -了解详情
三种类型:第一类是本集体经济组织的成员购买宅基地房屋，第二类是其他集体经济组织的成员购买宅基地房屋，第三类是城镇居民购买宅基地房屋;后两者可统称为非本集体经济组织 通常只允许向符合条件的同村村民转让，面这类交易机会在实践中极为稀少，加之即便其他村民愿意购买，其价格也会较低，所以在城镇居民购买农村房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-795802.html -了解详情
。农村村民出卖、出租住房后，在申请宅基地的，不予批准。2004年11月2日国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》也规定，严禁城镇居民在农村购置宅基地， 房屋执行的法律禁区这个正在被打破。笔者认为，宏观上对农民的宅基地房屋的执行在现有的法律条件下可采取以下执行办法： （一）所有权与使用权分离。即对 ...
//www.110.com/ziliao/article-145953.html -了解详情
发放土地使用证和房产证。 2007年，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得非法租用、占用农民 面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 北京、山东高院: 合同的效力以认定无效为原则，以 ...
//www.110.com/ziliao/article-126616.html -了解详情
的，不予批准。” 2、2004年国土资源部出台的《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》进一步对法律上的规定做了具体解释 明确提出： 占用农用地应纳入年度计划，严禁城镇居民在农村购置宅基地，宅基地也过户不了;严格宅基地申请条件，不符合申请条件的不得批准宅基地，农村村民将原来住房出卖、 ...
//www.110.com/ziliao/article-660764.html -了解详情
全国人大常委会办公厅日前向社会全文公布物权法草案，广泛征求意见。农民对住房和宅基地享有何种权利？这是一个争议较大的问题。物权法第十三章即该法第一 使用权分配条件的村民；住房转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。”“村民依照前款规定转让宅基地使用权的，不得再申请宅基地。”农民的住房 ...
//www.110.com/ziliao/article-10455.html -了解详情
行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。农村村民转让宅基地应符合法律对其转让的严格限制条件，必须依法到县级 也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。《物权法》明确规定了城镇居民不可以购置宅基地。袁 ...
//www.110.com/ziliao/article-151664.html -了解详情
全国层面上分析了保障性住房建设和发展现状。近年来房地产业快速发展，对改善城镇居民的住房条件，改变城市面貌，促进城市化进程度发挥了重要作用。同时，也存在不少 制定住房保障法时，也要考虑保障农村中的农民住房困难家庭，保护好农民的宅基地。 本次会议研讨的问题广泛、内容丰富，几乎涵盖了保障性住房法律问题的所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-276061.html -了解详情
《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调，“加强土地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。 [北京市第二中级法院] 该院在处理备受媒体关注的宋庄“画家村”农村房屋 某在内的所有产权人都承认业主们购买的“单元”房产不具有独立的使用价值。在此条件下，考虑将商厦整体出租无疑就是一种能够较好地发挥物的效用的 ...
//www.110.com/ziliao/article-491132.html -了解详情
转让的，居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。该条第2款规定，集体所有土地上建成的房屋需转让给前 和房产证”，2004年11月国土资源部《关于加强乡村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在乡村购置宅基地，严禁为城镇居民在乡村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。 ...
//www.110.com/ziliao/article-265504.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务