一房二卖甚至一房多卖的现象，使部分买家期待已久的买房计划终于实施却因不经意间的被骗化为泡影。值得各位购房人尤其是未来有购房计划的各位欣慰的是： 明确规定。其中，第20条第1 款规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告 ...
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也有支持您说法的证据，不至于太被动。当然，这些都是预防的措施。如果没有签订出资协议，房产证上也没有名字的，也不必过于悲观。证据是存在的，如，出资时的收据、账户转账记录等等。只是，这些证据可能由于时间的原因收集起来会比较有拿难度。此时，您就可以聘请一个专业的律师，在律师的帮助下收集证据，处理房屋的分割 ...
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拆迁范围，所属土地使用权也被收归国有，由此产生的法律后果是作为涉案房屋的所有权人可以就拆迁获得相应的补偿。涉案房屋地处佛山市旧城区，单纯就房屋价值而言，显然与拆迁补偿 的朝南两居户型绝对不会降价，并一再催促涂某签订合同。出于对销售人员的信任，涂某签订了购房合同。不料，购房协议刚刚签订了10天，也即5月 ...
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通知》，2008年4月11日（含）前签订购房合同的已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可以上市出售。张x购买经济适用住房以及张x1 案外人张丽购买房屋一套，因原告名下已有多套房产，为享受一套房贷7折优惠的贷款利率，原被告达成协议：原告以被告名义办理贷款手续，后被告取得房屋产权证 ...
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机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务； 2.在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相关的条款（如付款方式，经纪公司的权利及义务 的户籍情况。 细节三：明确违约责任 在签订买卖合同时，可以在合同上注明相关条款，就户口问题约定付款方式和违约责任。在签订购房合同时，应把握两点：一是 ...
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2.8.1 商品房买卖贷款协议、担保协议和保险合同 购买住房会涉及住房公积金个人购房贷款协议、商业性个人住房贷款协议、或者住房公积金个人购房和商业性个人住房组合贷款 ，也可以单独签订。 4.3.2 抵押合同的主要内容 1、一般抵押 （1）抵押人和抵押权人的姓名（或者名称）、住所； （2）被担保的主 ...
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公共利益的考量，应认定借名购房协议无效。从社会效果看，如果本案认定借名购买经济适用房协议无效，则名义购房人反而可能会基于所有权要求实际出资人返还房屋（实践 因法律行为取得不动产物权的，以完成登记为生效要件。在借名购房时，名义购房人在对外签订购房合同后完成了产权登记，其是唯一合法的房屋所有权人，并不存在 ...
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后撤诉的，当事人应当依约履行。一方当事人不履行或不完全履行和解协议的，另一方当事人可以申请人民法院执行一审生效判决。从而既尊重当事人对争议标的的自由处分权， 提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求 ...
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操作按揭贷款的主要流程，包括：1.开发商与银行确定贷款成数、年限；2.双方签订购房合同，选择付款方式，支付首期房款；3.向银行指定的律师事务所递交相关 损失等内容所达成一致意见的补充协议。签证是合同当事人意思表示一致的结果，是主张权利的凭据和索赔的基础，承包人凭借签证可以要求发包人延长工期、增加价款 ...
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