了夫妻共同财产中价值最高的财产。现实生活中大量存在夫妻共有房屋只登记在一方名下的情况，而房屋管理局办理过户手续时既不要求提供配偶签字，也不要求提供户口本 一半，利益将蒙受严重损失。因此，在婚姻存续期间，夫妻一方为防止不动产簿上记载的产权人擅自处分共有不动产，可以提起婚内所有权确认之诉来确保自己的权利不 ...
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生效法律文书所形成的新的生效法律文书说,以及原执行依据、原执行案件中的处分性裁定和新的生效法律文书共同说三种主要观点[4]。笔者认为,无论是从法律 如何处置?已执行财产中包含夫妻共同所有的房屋、车辆等登记财产如何确定夫妻一方的占有比例?不同于一般执行回转的性质,夫妻财产常因共同共有处于高度的混合状态。 ...
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追回该房屋的，不予支持。 前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十七条第（二）项规定 产生了新的登记权利，登记人擅自以自己名义处分房屋的； （3）夫妻共同共有及其他法定共有房屋仅登记在其中部分共有人名下，登记人未经占份额三分之二以上的 ...
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财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。七、夫妻 条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。十二、夫妻一方处分共有财产后果一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，合同不生效。第三人善意 ...
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要求追回该房屋的，不予支持。前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条第（二） ，产生了新的登记权利，登记人擅自以自己名义处分房屋的；（3）夫妻共同共有及其他法定共有房屋仅登记在其中部分共有人名下，登记人未经占份额三分之二以上的 ...
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要求追回该房屋的，不予支持。前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条第（二） ，产生了新的登记权利，登记人擅自以自己名义处分房屋的；（3）夫妻共同共有及其他法定共有房屋仅登记在其中部分共有人名下，登记人未经占份额三分之二以上的 ...
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追回该房屋的，不予支持。 前款中出卖人为夫妻一方，转让房屋行为符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条第（二） ，产生了新的登记权利，登记人擅自以自己名义处分房屋的； （3）夫妻共同共有及其他法定共有房屋仅登记在其中部分共有人名下，登记人未经占份额三分之二以上的 ...
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得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。这里，考察是否为善意第三人，就看该人在夫妻一方处分共同财产行为中是否支付了合理对价。因此，夫妻共同 的权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。夫妻相互代理权的理论依据之一就是共同共有理论，此规定必然适用婚姻法中夫妻 ...
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《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第十七条，对夫或妻一方未经对方同意，而单方处理夫妻共同财产的行为也作出明确规定，即夫或妻非因日常生活需要对夫妻 第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。本案中原告将购房款交付被告主某后，被告主某 ...
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房产进行处分，原则上认定无效，但也有例外，如果第三人是善意有偿获得房屋，并且办理过户手续的，应当依照善意取得的原理确认该买卖关系成立。这种做法主要为了 利益该怎么办？婚姻法司法解释(三)第11条第2款的规定，即夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。...
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