二、婚前个人房产婚后出租的收入归谁婚前个人房屋婚后出租收益归谁?根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻婚后取得的财产为夫妻的共同财产，一方以个人财产 ，故原则上是共同所有的财产。只有产权人能够证明经营管理只由其负责，另一方没有参与，在这种情况下，租金收益应归产权人。其实，这条规定是对最高院 ...
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因主要用其工资进行还款，房产应属于其个人财产。 在此，本律师对该问题予以明确，以上当事人的观点均有失偏颇。 《婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产 ...
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用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。根据上述法律规定，在 意见稿》中认为，夫妻一方婚前以个人名义办理房贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷，如果婚后取得房屋所有权的， ...
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房产增值后增值部分的分割至关重要。对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（婚前房产）在婚后产生孳息和自然增值，也属于 对于婚前房产增值了，增值部分算谁的？增值部分如何分割等问题，因为夫妻之间的情况各有不同，因此需要具体问题具体分析，聘请专业的律师为您提供专业的知识和 ...
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婚姻法》若干问题的解释（三）第十条规定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， 优先先于法律的规定。就上述案例和法律规定，李某与瞿某离婚时该房产究竟归谁所有，首先应当尊重离婚双方当事人的意愿，先看双方当事人能否就此协商 ...
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共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚 再以书面的赠与合同来表明该房产是赠与给自己一方子女个人还是夫妻双方了，法律直接推定为赠与给出资人自己一方的子女。要注意的是，这里 ...
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所有，原告补偿被告108270.32元。法院审理后认为，本案所诉争的房产本为原告婚前所购买，在双方婚姻关系存续期间共同偿还了贷款，应当判归产权 婚姻法》若干问题的解释(三)》第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下 ...
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【离婚房产分割】婚前买房婚后办证 该房不是共同财产 2011年9月原告方某与被告杨某经人介绍相识恋爱，同年11月双方同居生活，于2012年5月领取 夫妻感情确已破裂，对原告离婚的请求，本院予以支持。对于夫妻共同财产问题：夫妻一方婚前财产为夫妻一方个人财产，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前 ...
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，李小某、李大某、王某继承A房屋的份额是多少。 夫妻一方出资、另一方签订合同的房产归属 物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让 简称《婚姻法解释三》）第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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房屋变更登记手续。 争议观点： 本离婚案中，一审法院是否应当审理、分割陈女士婚前购买的房屋，法律界有两种不同的观点： 第一种观点认为一审法院应当在本案中 的解释（三）》第十条的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的 ...
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