放弃受赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 （二）遗产的分割 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产 办理过户成为困扰人们的一个问题，下面讲解一下如何办理继承房产过户。 如何办理继承房产过户 房产继承是指按照《继承法》的规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权 ...
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夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方或与另一方共有，但没有办理房产过户手续，赠与一方请求法院撤销房产赠与时应如何处理的问题 6条已经给出答案，但学术界仍然存在争议。由于现行《婚姻法》第19条规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。”有观点 ...
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在婚姻关系存续期间，为了维护双方感情及婚姻关系的稳定，常有夫妻之间相互赠与房屋的情况，这种赠与行为通常会签订一份书面协议，但是大部分人不会去 助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。） 夫妻一方就赠与另一方房产的约定行使任意撤销权，如果赠与房产已经办理房产过户登记，或者虽未办理过户登记但已 ...
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，母亲今年刚过世，父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子。房产原先登记在父亲名下，父亲去世时未将房产过户到小丽名下。如今母亲去世了，小丽想把房屋过户到 ，父亲过世时奶奶仍在世，她有权继承儿子的部分遗产；奶奶过世后，由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承，这导致了小丽无法全额继续父母的房产 支招 ： ...
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在很多人看来是伤感情的一种做法，所以是否签协议要因人而异。2、结婚前房产过户别以为新婚姻法会让丈母娘犯愁，丈母娘可以要求你的房子必须写上她女儿的名字 要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。（二）婚前买房，婚后办产权证，房屋是否是夫妻共同财产？1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会 ...
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下面由北京张颖律师 在本文详细介绍。协议离婚如何办理房屋过户?对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定 析产登记。(一)贷款未到期的所需证件：1、凭生效后离婚协议中有关房产归属的条款;2、离婚证;3、双方身份证;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即 ...
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有房产证的房屋进行交易并做作房产过户。 （2.）房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人 时，二手房交易时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的 ...
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条的规定予以支持。， 三、夫妻一方擅自处分房产的买卖合同，买受人知情的或者共有人在房产过户前不同意出售的，房产买卖合同有效但法院不能判决 不动产的，未经受让人、抵押人（转让人）和抵押权人共同申请的，法院不得判决过户登记。 《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知 自然资发[2021]54号》三、 ...
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市房管局又为该房屋发放了新的房产证。老头再婚不久又去世，配偶和子女因分割房产发生纠纷，为此，子女向法院提起诉讼，要求撤销县房管局为老头颁发的房产证。近日， 证明中关于曹某与蔺某夫妻二人的子女人数不真实，且该证明的落款日期为2005年10月22日。卷宗中没有其他继承人同意将房产过户的证明。2001年7月 ...
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违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后， 和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明 ...
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