陈乙给付王丁购房款后即搬入居住，其家人一直居住至今，期间王丁将伪造的房屋所有权证交给陈乙。2007年12月21日，关某起诉要求与其妻何某离婚。该案审理 ：“在关某购买王丁新开街×号楼×单元×号楼房过户时，没有交付房款。关某办理的二手楼房买卖贷款12万元中，55 600元替关某还韩庄信用社贷款（已给王丁 ...
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内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。 解读：本条规定了房屋 租赁管理办法》相比较，有以下几个亮点： 一是删除了“未依法取得房屋所有权证的”、“共有房屋未取得共有人同意的”、“权属有争议的”、“已抵押、未经抵押权人 ...
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中应明确约定：(1)开发商应该于什么期限内办理产权证。如果是两证分离的地区，一定要注明土地使用权证和房屋所有权证。当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得 办理抵押登记的事宜。有些银行不扣押产权证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。(6)约定代办费用的数额和 ...
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中应明确约定：(1)开发商应该于什么期限内办理产权证。如果是两证分离的地区，一定要注明土地使用权证和房屋所有权证。当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得 办理抵押登记的事宜。有些银行不扣押产权证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。(6)约定代办费用的数额和 ...
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当时参与申报的家庭人员。 综合以上情况，虽然土地使用证不等同于房屋所有权证，但鉴于我县农村尚未颁发房屋所有权证的实际情况，而此土地使用证是国家机关按房产登记公示的 或尚未办理房屋产权证的情况下，根据房地一体的物权原理，集体土地建设用地使用证具有农村房屋权属的公示公信效力，无论房屋的实际控制人如何变更， ...
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某持有其与张某在法院主持下达成的民事调解书向房产部门办理房屋所有权证时（已办理房屋登记备案），发现该房屋产权已被刘某申请法院查封，导致其不能办理房屋所有权证， 本案的争议的问题是：在刘某和陈某都可以要求张某实际履行的前提下，如何确定哪一方买受人的实际履行请求。笔者认为，应当结合以下因素综合考虑：第一、 ...
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） 其他应当补交的费用按相关规定办理 4 其他协议出让土地的房屋 被征收房屋类似商品性质房地产的市场价格－应补交的地价 5 《房屋所有权证》（含原宝安县级以上政府 具有促进意义。违建问题需要逐步科学解决问：《决定》中的规定比较原则，如何才能确保《决定》的贯彻落实？《决定》出台后，能否一揽子解决违建问题 ...
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房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。 也无法判决另一方给予适当补偿。 离婚后如何办产权变更 到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供：1房屋所有权证，2，离婚文书（法院判决的） ...
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主管部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房屋所有权证。根据以上规定，江夏区房管局在为被告办理房产证时违反国务院及武汉市政府的法规，由于这一法律事实 习惯作法是房产、土地、农具（含耕牛）一并转让。城市居民到农村承包土地如何处理目前法律没有明文禁止规定。政策只规定城市居民不能购买农民房产。如果 ...
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赔偿的，人民法院应予支持。（现纳入《民法典》第311条） 因此未取得房屋所有权证而签订的房屋买卖合同应当认定为有效合同，若出卖人无法履行合同中的交付义务 的还款义务。此贷款被划转至大丰港置业公司售房专户后，大丰港置业公司将此款如何使用并不能否定该《商品房买卖合同》的效力。一审法院认定本案所涉商品房买卖 ...
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