行为得到的房产所有权是属于物权，还贷行为是属于债权法律关系，物权优于债权，所以婚后共同还贷的行为不能造成房产所有权的变更，且房产作为不动产，其所有权变更必须 只能产生债权债务的法律关系，也就是说在婚后还贷的行为中共同承担了这一还款义务，可以就以偿还贷款的部分主张一半的债权。 （三）关于婚前财产约定的 ...
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稿基本上支持了笔者分析的第二种判决结果，考虑到夫妻双方在婚姻关系存续期间共同偿还按揭贷款所占房屋的比例，对房屋增值部分可以按比例合理补偿。如此规定比 及孩子抚养问题，如女方愿意抚养未成年孩子，可将房屋所有权确定给女方。其次根据婚前财产为个人财产，婚后财产为夫妻共同财产，确定双方各自比例。分析男方婚前 ...
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时间在婚前的，即使收益实际取得在婚后，该收益仍为个人婚前财产。 二、知识产权财产性收益明确的时间在婚姻关系存续期间的，则无论收益的实际取得是在婚姻关系 现行《婚姻法》规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。”这里“共同生活所负债务”的提法在立法时似无明显问题，但现在看来含义偏窄， ...
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应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 七、夫妻一方经营的企业，在离婚诉讼中就其所拥有的企业 月8日，小军和小芳协议离婚，并在曾都区公证处对债务约定进行公证，所有债务由小芳承担。小伟多次催要小芳偿还债务，小芳均以无钱偿还为由拖而不 ...
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，只有这样才能全面理解夫妻财产分割原则。所谓夫妻财产制是确定夫妻婚前财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分，以及对外债务的清偿，婚姻关系终止时 。 也就是说，对子女的抚养义务，对夫妻共同债务的偿还义务，对生活困难方的经济帮助义务，男女双方相同；如果没有转化，男方的婚前财产也不属于夫妻共同财产 ...
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概述 （一）概念与种类 夫妻财产制又称婚姻财产制，是关于夫妻婚前财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分，以及债务的清偿、婚姻解除时财产 四）加强对债权人的保护力度 1、法律应明确规定夫妻个人债务由夫妻个人偿还；婚姻关系存续期间须偿还的个人债务，夫妻个人财产不足清偿时，夫妻须协商以共同财产偿还 ...
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共有财产。第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款， 现行《婚姻法》规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。”这里“共同生活所负债务”的提法在立法时似无明显问题，但现在看来含义偏窄， ...
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，只有这样才能全面理解夫妻财产分割原则。所谓夫妻财产制是确定夫妻婚前财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分，以及对外债务的清偿，婚姻关系终止时 。 也就是说，对子女的抚养义务，对夫妻共同债务的偿还义务，对生活困难方的经济帮助义务，男女双方相同；如果没有转化，男方的婚前财产也不属于夫妻共同财产 ...
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为高某在婚前按揭贷款所买，应作为高某婚前个人财产；对婚后双方共同偿还贷款部分应视为对高某婚前个人债务的偿还，由高某返还江某7.5万元；对房屋增值部分 的法律关系取得了房屋的所有权，只是房屋所有权的行使受到限制，故本案可以认定高某在婚前即取得了房屋的所有权。二、高某在购房时同时形成了15万元的债务由于这 ...
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不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。 双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权的情况是夫妻 一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这 ...
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