新的情况和新的问题，如婚前购买的房产，婚后才取得所有权证书，婚后房产又有所升值，在离婚时该如何进行认定，是认定为个人财产呢还是夫妻共同财产？笔者认为，要 购房款，而且还必须和出卖人一起到房地产管理机关办理房屋产权登记手续；经登记注册，买受人取得房产证后，该房屋的产权才从卖房者手中转移到购房者手中。从交 ...
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以该房产承担夫妻共同债务，夫妻一方以该房产是婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产。抗辩第三人，实有助长欺诈之 。夫妻一方未经对方同意擅自单方出卖的，属于无权处分行为。该无权处分行为在法律上属于效力待定的法律行为。买受人只有符合善意取得的规定，就能取得该房产的 ...
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之前，一方可以行使撤销权。 ▌三、转移财产所有权方式三：消灭对方的个人财产 判断婚前财产还是婚后财产，一般通过两个时间点判断：一个是结婚登记的时间，一个是 数额的资金支出，就有可能是缴纳房屋的贷款或水电物业管理费。 （2）查询 房产属于房屋管理部门登记，现在一般提供两种查询方式，即按照房屋具体的房间号 ...
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情形？1、房产增值部分，离婚财产如何分割？《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时 一方，另一方只能得到一定的补偿。6、以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产如何分割？以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间， ...
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关系。保留好相关的交款和汇款记录就行。不需要你配偶承认该房产与其没有关系。 如果日后不涉及到分割该处房产的问题，卖出所得你可以随意处置，分不分给你配偶都由你 的不公，例举的规定条款如下：1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2，婚前买的房子 ...
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条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，即你婚前取得的房屋属于你的个人财产。 2001 年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干 。因此，为婚前财产权属办理公证，已没有必要。 比如，婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果没有约定，在 ...
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房是我爸爸给我买的，属于我的个人财产。” 点评此案被称为新旧法律适用冲突的第一案。“婚姻法解释二”第22条规定：“当事人结婚后，父母为双方购置 ”的原则下进行分割。 业内观点 婚姻沦为财产博弈？ 针对“婚姻法解释三”施行后引发的房产归属争议问题和各地出现的首例案件，婚姻法相关专家认为，该解释对婚姻家庭 ...
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条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，即你婚前取得的房屋属于你的个人财产。 2001 年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干 。因此，为婚前财产权属办理公证，已没有必要。 比如，婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果没有约定，在 ...
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12.5%200万2=12.5万。二、相关案例分析2014年，市民李某花90万元买了一套商品房，其中贷款40万，产权登记人就是李某本人。2015年5月李 离婚，并指出房子是二人共同财产，婚后房产涨价部分应该属于双方投资所得，她应该享有一半份额。但李某却认为房子属于他的个人财产，妻子无权分享。律师说法： ...
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的上涨，买房不再仅仅是年轻人的事，也是双方父母共同承担的责任。父母出资买的房归谁？婚前买的房又归谁？房产证加名字是否意味着平分？已实施近两年的最高 ，并将房屋落户在自己名下，婚后二人共同还贷。2011年初，汪女士起诉离婚，主张房屋是其个人财产。董先生认为自己是房屋的实际出资人，房产应为双方共有。汪女士 ...
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