发现自己的房屋已归他人，故将丈夫与赵某诉至法院，要求确认二人签订的房屋买卖协议无效，楼房产权为夫妻共有。 赵某辩称，本案涉及的房产其以10万元的价格 人取得，李某只能拿回房款却没法律依据拿回房子了。所以从法律角度讲，房屋所有权人为了享受折扣采取的妙招后往往有法律隐患存在，不可因小失大。 风险三：城镇 ...
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李某同意离婚，但要求房产平分。 法院经审理，判决准许二人离婚，婚后购买改造的房屋由二人按份使用。 法官讲法： 我国《婚姻法》第三十条第二款 第二十一条规定：离婚时双方当事人对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用 ...
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起诉应予驳回。未成年人的父母是未成年人的监护人，依法代理未成年人的民事活动。余某与江某某离婚后，余某某虽与江某某共同生活，但余某并不因此丧失对余某某的监护权，余某作为 ，支付对价并取得了系争房屋所有权，殷某、骆某受让系争房屋是善意、无过错的。综上，系争房屋《买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，且不 ...
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，对双方均具有约束力，各方不得再另行提出异议以及权利主张。2、房屋(1)由夫妻婚后共同出资，一次性付款购买的位于市XX区 路 号 幢 单元 楼 号住房 男方应当承担违约责任，并赔偿女方的损失。(5)本协议签订之后，所有权、居住权、使用权、收益权等基于房屋所有权而享有的一切权利归女方，男方不得有任何异议 ...
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发生产权变更的效力。 我国关于房产的转让即采取了登记生效主义，即未办理房屋过户变更登记，房产的所有权不发生转移，房屋产权仍旧归属于原产权人。因此，房屋 拍卖抵押物实现了抵押权。鉴于此，法院主动审查据以制作民事调解书的王氏父子调解协议的效力，是不恰当的。相反，根据上述担保法司法解释的相关规定，民事调解书 ...
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某夫妻婚后购买了一套房屋，登记在丈夫名下，因故需要出售。妻子未同丈夫商量，即以30万元的价格与王某签订房屋买卖协议，但双方未办理过户手续。而 也不可能知道房屋登记权利人与真实权利人不一致，买受人只要做形式上的审查，即审查房屋所有权证书和出售人是否一致，有无共有人登记就尽到了充分的注意和审查义务;李某 ...
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交清的一切费用。乙方在本协议签字生效后一次性将上述价款交给甲方，并由甲方出具收据。2、甲方收到乙方全部房款后，上述房屋的所有权移交给乙方，由乙方占有、 在婚姻关系存续期间集资购得。因尚无证据证实被告夫妻对婚后该财产作过约定为被告一方个人所有，故本案讼争房屋属被告夫妻共有财产。虽然夫妻对共同财产有平等的 ...
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购买房屋的情况越来越普遍，从而涉及到的一个法律问题就是关于婚内夫妻共同购买的房屋所有权确认的问题逐渐在实践当中突显出来。这个问题看似平常，但是其中涉及的法律 房屋之后，最好能够登记在双方的名下，如果确实有困难的，也可以双方拟定一个协议，确认如果要对共有房产进行处分的时候必须要有夫妻双方的认可方才可行， ...
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与张某于2006年3月28日登记结婚，婚后育有一女。2008年年底，张某起诉离婚，2009年8月18日，双方达成和解协议，张某撤诉。2011年5月，张某 共有房屋抵押行为是否有效，构成无权处分吗？涉案抵押房屋为张某与刘某的共同财产，因此，刘某将该房屋中其所拥有所有权的份额抵押给某银行属于有权处分，应属 ...
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二、男方与女方婚后购置小产权房一处，协议离婚时写明女方对该处房产有永久居住权。这种约定很容易出现问题，首先，女方并没有取得房屋的所有权，这种使用权 离婚时不仅要口头上约定清楚明白，离婚协议书中也应当明白无误的清晰表述一致，协议离婚虽然便捷，但符合法律规定，文字表述无差错，离婚事务处理清晰无后遗症才能 ...
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