，但不应当在裁定中直接宣布租赁合同无效或解除租赁合同，而仅应指出租赁合同不能对抗申请执行人。（四）房屋拍卖成交后腾房的实际处理问题《拍卖公告》、《 情况下的债权，仅指法律有特殊保护规定并且当事人完成了其要求的要件时所获取的权利，例如虽未办理产权登记但是办理房屋买卖合同预告登记的房屋债权，其实质为实现因 ...
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不利影响，却不发生乙善意取得1100平方米房屋的法律后果。 三、不动产善意取得的方式：交易行为 (一)取得人应依法律行为取得不动产物权 不动产善意取得制度旨在维护交易 ，只要取得人是善意的且符合善意取得的构成要件，即发生善意取得的后果。[16]至于因合同无效或被撤销后发生的善意取得人的返还义务，可由 ...
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最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予 措施，也要高度注意相对方依照合同约定享有的解除权，评估乙方在合同履行中是否可能出现相应违约行为，是否能够承受合同解除的法律后果。如无法承受相应法律 ...
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先通知、后签约，有争议的是：倘若出让股东瞒着其他股东而径直与股东以外的人订立股权买卖合同，此类合同法律效力如何？主要观点是该股权买卖合同无效、或者 意识之中。意思不能独立于行为。 股权转让行为的行为人实施转让行为时具有清醒的目的意识，并且明确知道其实施该行为的法律后果，故此，该目的意识构成了该行为的 ...
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私下转让会造成违反《土地管理法》“一户只能拥有一处宅基地”的规定，后果是少数人拥有多处宅基地，而其他成员在没有宅基地的情况下只能去挤占耕地。 （二）、农村村民 的允许，但需完善相关的登记、公示制度以保护各方利益。而对于将宅基地使用权转让给城市居民的行为则应严格禁止。认定买卖合同无效，不应受到法律保护。...
//www.110.com/ziliao/article-530978.html -了解详情
私下转让会造成违反《土地管理法》“一户只能拥有一处宅基地”的规定，后果是少数人拥有多处宅基地，而其他成员在没有宅基地的情况下只能去挤占耕地。 （二）、农村村民 的允许，但需完善相关的登记、公示制度以保护各方利益。而对于将宅基地使用权转让给城市居民的行为则应严格禁止。认定买卖合同无效，不应受到法律保护。...
//www.110.com/ziliao/article-530890.html -了解详情
均没有法律基础，属于无权取得或者无法律依据的登记。合同无效的法律后果是恢复原状，因此，债务人作为交易物的所有权人应有权要求债务人不当得利返还，以所有人的身份 任何一方的原因），买受人没有及时办理登记过户手续。在买卖合同订立后超过两年后，即便其取得对房屋的占有并且支付了全部房价，买受人要求出卖人配合办理 ...
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方式始能从事该行为，其并不绝对禁止该种行为后果。只有违反公法中的行为规范，私法上的法律行为才会受到无效的评价[21]。我们认为，《合同法》第52条 ）;（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;。根据该司法解释，出卖人将已办理抵押登记的商品房出售，因此而导致商品房买卖合同无效或被撤销并不是因为所售商品房已 ...
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是法律规范，即有没有规范的特征呢？ 法律规范是对一个事实状态赋予一种确定的具体法律后果的规定。[1] (P42)法律规范由行为规范与裁判规范组成，如果法律 转移的意思表示同登机相结合，不受因某种导致买卖合同无效、撤消等的影响，这是为了给登记以公信力。[7] (P37)而在日本，由于未采用物权行为学说， ...
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责任的，人民法院应予支持。但承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。这一解释也明确改变了原《民法通则》司法解释第118条 。合同只能产生债权，不能产生物权和决定物权变动，债权意义上的合同权利仅为请求权，不能产生物权变动后的后果。但《合同法》第51条实际上就是依据合同确定 ...
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