就被套路了。 很多人在买房之前是很犹豫的，所以才会有诚意金，和定金的出现。通常很多人不了解，也不知道该怎么去区分。 ▋诚意金和定金一样吗 并不大,打官司实在是小题大做了,但是不要回来又很亏,实在是让人进退两难。 3、开发商不正当得利 诚意金至今尚未得到法律上的承认,属于开发商自创的词语和收费环节,并被 ...
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的场所。五挑开发商购房者在购房时，更应对房地产开发商进行多方了解，比如开发商具备不具备房地产开发经营主体资格，商品房建设项目是否合法，土地使用有无批件，开发资金 回定金。如果定购书上写着“购房者应在该定购书签订之日起×日内到开发商处签定购房合同，逾期定金不退”，则购房者要慎重为之，因为这意味购房者未在 ...
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反诉人属于不履行合同主要义务的行为。反诉人的打井义务，不属于合同的主要义务，而是次要的辅助义务。该义务并不影响合同订立的目的。不安抗辩权产生的实体条件是对方有 反诉人全部损失。 七、原告吴某先支付的1万元、马某先支付的2万元属于违约定金而不是承包费，因二原告违约，被告不予退回。 从原告提供的定金收据上 ...
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一份，收条中写明，房屋总价款30万元；如王某不卖此房需赔偿郑某4万元，如郑某不买此房则定金不退。后王某见房价大涨，即以种种理由推脱 万元。【 律师解析】 1.本案中虽然没有签订房屋买卖协议，但双方之间有收条为据，从该收条记载的内容，对双方当事人均有约束力，应当认定房屋买卖预约合同已成立并生效。 2.王 ...
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标的发生不能履行情形的，享有选择权的当事人不得选择不能履行的标的，但是该不能履行的情形是由对方造成的除外。 第五百一十七条债权人为二人以上 条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 第五百八十九条债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求 ...
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交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系 设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据 ...
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函声称，要求原告限期办理相关按揭贷款手续，否则将追究相关法律责任甚至可能没收原告的定金和已支付的首期款。原告认为，被告作为专业的房地产公司，多次向原告 申请，并不意味着被告保证银行能审核批准，亦不意味着银行会审核批准。而根据某商业银行东莞S支行出具的《函》可知，该银行未审核批准原告的按揭贷款申请，是 ...
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交易，自己在支付了购房款后，是否能顺利地取得房屋所有权证书。如果觉得太麻烦，那至少也该知道，对方是否拥有红本，还是绿本或是根本没有本。至于小产权房，因先前单独论述 ，出了门或过一两天后就后悔，在网上法律咨询中问得最多的就是能不能退定金。故在此需要第三方提醒你，暂时出去走走先，再看看。不要因为害怕买不到 ...
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等服务项目，原告支付租金680元；被告在合同签订时预收定金100元，因用户原因取消合约定金不退。原告交付了定金100元，后在合同履行日前又支付了500元。但到 退还的200元就是此部分的对价，为合同范围内的损失。对原告的该请求，不能认定为是合同定金的双倍返还。因为，原告明确提出的是返还服务费，而不是双 ...
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交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁 的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据， ...
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