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与承包方重大权益,因此,该规定不宜作为人民法院审理建设工程结算纠纷的依据。 (三)关于建设工程竣工验收合格标准的确定问题。根据2000年1月10日国务院发布 的规定,并参照建设部2002年3月5日发布的《住宅室内装饰装修管理办法》予以处理。 (五)关于建设工程施工合同示范文本的适用问题。为了规范建设 ...
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《城市房屋白蚁防治管理规定》 第二条 凡白蚁危害地区的新建、改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理 第五条 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责 国家卫生标准,逾期不采取措施的; (二)任意拆除防尘设施,致使粉尘危害严重的; (三)挪用防尘措施经费的; (四)工程设计和竣工验收未经卫生 ...
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农民谈判,直至与村集体和农民签订拆迁协议。但拆迁工作并非一帆风顺,一般项目的拆迁工程需要耗时2-3年,而这个过程则是一个农民与政府讨价还价的利益博弈过程。 政府 是不敢强行拆迁的。因此,农民单方认为拆迁人所给的房屋补偿标准太低、面积丈量不合理、装修折扣太高、某些附属设施补偿不足等原因之一就会拖延与拆迁 ...
//www.110.com/ziliao/article-235478.html -了解详情
条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视,并非 签字为准。其中,疏通项目的修理竣工以流水畅通为验收合格标准,筑漏项目以下一次下雨不漏为验收合格标准。因修理质量引起的返修不得再收费。23、 ...
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约定?已经无法满足购房人对精装修房屋的明确要求。因此,律师建议购房者应就所购房屋(室内及室外)的所有装修项目名称、涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应 ,应在合同中约定。也可直接规定按照建委颁布的《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》来进行验收,可省许多笔墨。 八、关于定金 购房疑问:购房者已交了定金 ...
//www.110.com/ziliao/article-382378.html -了解详情
征收或者拆迁时的处理办法。以下这8种情形房屋租赁合同无效1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效 从事经营行为;(3)对于合同无效双方各自过错程度。当事人对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理?根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 ...
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从业资格管理办法》、《房地产广告发布暂行规定》;1996年《建筑幕墙工程施工企业资质等级标准》、《城市房地产中介服务管理规定》;1997年建设部关于印发《提高 公布《关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《商品住宅装修一次到位实施细则》。其后我国又颁布了大量的行政法规 ...
//www.110.com/ziliao/article-543107.html -了解详情
从业资格管理办法》、《房地产广告发布暂行规定》;1996年《建筑幕墙工程施工企业资质等级标准》、《城市房地产中介服务管理规定》;1997年建设部关于印发《提高 公布《关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《商品住宅装修一次到位实施细则》。其后我国又颁布了大量的行政法规 ...
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此合格证件后,住户自己也要对房屋进行质量检查,发现问题要及时解决。 凡竣工的工程,一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通,一平即 打井取水,为了保险起见,这样的小区在验收房屋时,最好自己采些水样带回去,送给有关部门检验,如果水质确实不符合生活用水标准,就应想办法及早解决。 高层住宅楼电梯 ...
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的各类报建手续。主要涉及建设用地规划许可证、建设工程规划许可证与施工许可证。 4、查看竣工验收手续。售房者应提供政府建筑工程质量监督部门出具的关于所售房产的竣工验收 小区、栋号、楼层及房间号写明。3、房屋的面积。4、房屋的质量及装修标准室内及公用设施。5、房款及支付方式。6、房屋交付使用的方式及期限 ...
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