支配一定的物，而是请求债务人依照债的规定为一定行为或不为一定的行为。例如，买卖合同中规定，出卖人应于某年某月交货，在交货期到来之前，买受人只是享有 未经登记，则只能在当事人之间产生债权债务关系，而不能发生房屋所有权的移转。再如，家具是动产，购买家具时，如果当事人没有特别约定，必须由出卖人将家具实际交付 ...
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。所谓“不受任何人追夺”，就是“特殊保护”，无论根据什么理由，即使根据“无权处分规则”买卖合同无效，都不能从王五手里把该房屋所有权拿走。唯一“例外”就是本条“但书”： 就是指用钢筋、水泥、砖瓦、木石建造房屋、用布料缝制衣服、用木料制作家具等行为。建成一栋房屋就发生房屋的所有权，制成一件衣服就发生衣服的 ...
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有规定。条文遗漏了另一个例外，即当事人另有约定。所谓当事人另有约定，就是分期付款买卖合同常见的所有权保留约款。这在现行合同法上设有规定，即合同法第一百三十四 ，就是指用钢筋、水泥、砖瓦、木石建造房屋、用布料缝制衣服、用木料制作家具等行为。建成一栋房屋就发生房屋的所有权，制成一件衣服就发生衣服的所有权， ...
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，总会提到精装修标准为元/平方米，但是，业主在收房时，看到开发商承诺的家具品牌或档次有所改变，总会质疑开发商宣传存在水分，实际装修标准达不到承诺。 现行法律规定，楼书等开发商宣传资料的说明和允诺，即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，开发商如违反，应当承担违约责任。《精装修商品住宅法律实务 ...
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翼”牌家具，而甲和出卖人丙也曾有过接触，告知丙要委派乙购买家具。但是乙购买的家具不符合甲的要求，甲是否必须接受呢？在对这个案例对分析过程中，就 规范。这里又可以继续分为以下几个步骤：首先，给出对该请求权的具体法律规定，例如买卖合同中，买受人请求出卖人支付价款。其请求权基础可根据《合同法》第130条、第 ...
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在这些案例中消费者吃了违规使用添加剂保健食品有权请求价款10倍赔偿，板木当实木家具出售，要承担退一赔一责任。霸王条款无效，应退还未消费的预付服务费等等。 最高 认为，孙某为促销商品而承诺假一赔十是一种合同行为。王某决定购买该商品，买卖合同成立，该承诺连同合同其他条款对经营者即具有法律约束力。孙某向王某 ...
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凭证或服务单据时，经营者必须出具。”购货凭证对消费者而言，记载了买卖合同或服务合同的基本内容和证明合同的履行情况，为日后双方可能发生的商品或服务质量等方面争议 的王女士2003年6月下旬申诉：她于1998年在西安钟楼某商店购买了一套家具，使用中发现了质量问题，商店每次都及时进行了修理。近来又有了问题， ...
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现象。 不看建材看格局 购买二手房时最好是看空房子，因为空二手房房子没有家具、家电等物遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。比较理想的格局是，打开 怎么签 依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容： 一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况 ...
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与交付关系的规定及含义8 （二）交付与风险转移关系的具体分析8 （三）非买卖合同的风险转移 11 五、结语 11 内容摘要 随着我国市场经济的不断深入和自由贸易的加大， 人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。例如，甲将其出租的家具卖给乙，但是由于租赁期限未满，暂时无法收回，甲可以把家具的 ...
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的性质。但同时履行抗辩权与留置权是两种不同的民事权利。 例（１）甲方委托乙方加工家具一宗，当乙方依约完成工作后，甲方不按约支付加工费，乙方有权留置甲方的 债务而要求对方履行时，另一方得援用同时履行抗辩权。如买卖合同、租赁合同、承揽合同、供用水电合同、保险合同等。 其次，留置权的效力是物权效力，具有追及 ...
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