买卖合同时需要多加注意，了解合同内容，谨防合同陷阱。下面一起看看小编整理的买房签合同注意事项。签订空白条款需注意1、看是否有预售许可证很多地方都说看五证 了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。27、房屋买卖合同签订后，一方以未办理房屋产权变更登记为由主张合同无效，能否成立？答：我国《 ...
//www.110.com/ziliao/article-684722.html -了解详情
向房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容的真实性、同一性，以了解拟交易的房屋是否有产权争议。不同的城市设定的房地产管理机关的名称不一致，如北京是北京市建设 委托人购买小产权房或城市居民购买农民的宅基地所签订的买卖合同无效，并应告知合同无效的后果及处理方式。5.7律师应提示买受人了解所购房屋是否出现 ...
//www.110.com/ziliao/article-504580.html -了解详情
“画家村”农村房屋买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李玉兰可就赔偿问题另行主张。 第二，政策风险在购买的是在建乡产权房，购房人 产权住宅隐含的各种潜在风险，不用建设部提醒大部分购买者也早有了解，因此“小产权”与“大产权”之间的巨大差价的诱惑，不会因为建设部的温柔提示而失去力量，小 ...
//www.110.com/ziliao/article-185165.html -了解详情
买卖合同纠纷为由起诉薛某某及王XX，要求确认薛某某与王XX签订的房屋买卖合同无效，将系争房屋产权恢复登记到两原告名下。该案审理中，薛某某表示自愿补偿两原告 关于两原告是否遭受了实际损失。根据评估报告，控江路房屋在2012年2月2日的市场价格为94.4万，但当日被告仅以50万元的售价签订买卖合同。该次 ...
//www.110.com/ziliao/article-805492.html -了解详情
是各类农业园或养老院的别墅:这类房屋一旦发生纠纷,购房者将无法得到赔偿,因为作为前提的买卖合同是无效的。 二、买小产权房有什么风险? 1、无法办理房产证、 向非集体成员的第三人出售,因其没有房产证而无法完成产权过户,小产权房屋购买人完全可以与其他人再次签订房屋买卖协议,达到一房二卖或是多卖的目的,第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-657358.html -了解详情
小产权房的出租毕竟不同于普通房屋的出租，其中关系到国家土地管理政策问题。小产权房以租代售的行为影响性究竟有多大，是否达到影响农村土地制度的程度？需要 ，只许城市的“买卖”70年，不许农村的“租赁”50年，终究不是公平之举。 延长小产权房租赁期限之后，需要规范双方的租赁行为，预防在履行租赁合同中出现不 ...
//www.110.com/ziliao/article-502965.html -了解详情
农村小产权房不能上市流通，买卖农村小产权房是违法的。从现有的使用农村小产权房的不同语境看，该词汇至少有以下几种意义：一是指在农村集体土地 证书，而农村房屋的登记由于没有统一的法律法规的规定，各地做法不一，有的给予登记并发给产权证书， [19]有的则没有建立登记制度。不论是否需要登记，农村小产权房经由 ...
//www.110.com/ziliao/article-146466.html -了解详情
的所有权自办理完产权变更登记时转移[3]。从这里我们可以看出有如下几种情况： a、不动产所有权自登记之日起转移。如：在房屋买卖合同中出卖人虽已 方承担由此所引起的损失。但是如果出现一方或双方违约的情况，对风险转移及其分担是否产生影响呢?对此我国合同法在总结世界各国立法经验的基础上根据我国国情，区分不同 ...
//www.110.com/ziliao/article-536529.html -了解详情
的所有权自办理完产权变更登记时转移[3]。从这里我们可以看出有如下几种情况： a、不动产所有权自登记之日起转移。如：在房屋买卖合同中出卖人虽已 方承担由此所引起的损失。但是如果出现一方或双方违约的情况，对风险转移及其分担是否产生影响呢?对此我国合同法在总结世界各国立法经验的基础上根据我国国情，区分不同 ...
//www.110.com/ziliao/article-536527.html -了解详情
把目光转向了虽有风险却价格低廉的小产权房，这种状况继而推动了小产权房交易的持续升温。在国际上，各国通常采用房价收入比来衡量一个国家住房价格是否理性。在 会获得巨额拆迁补偿款，遂违约讨房。终审认定宋庄画家村房屋买卖合同无效，画家李玉兰要在90天内搬出房屋，同时判决对于买受人依赖利益损失的赔偿，应当全面 ...
//www.110.com/ziliao/article-470077.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务