混乱， 随意出租公共配套设施， 增加了小区内的污染和噪音， 恶化了小区环境， 小区业主常常被盗。 物业管理的好坏，关系到各住户的生活环境，各开发商 发， 2001）。 ③《中国消费者协会常务副会长兼秘书长腾佳材在十大维权热点发布会上的讲话》， 中国消费者协会网， 2004 年 3 月 15 日。 ④见 ...
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年的2月底，这么多钱存放在开发商手里，是否应 该给房主一定的利息呢？ 该小区业主面对这种窝心的事情，没有人想到拿起法律的武器来维护自己的合法权益，全部 的打击就能行的。要从源头抓起。据有关资料显示：一个国家的公民的基本素质如何，将决定着该国的经济 增长速度和违法犯罪率的高低。同样是在一个城市生活的人， ...
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的问题，质量问题常见的有裂缝、渗漏、墙皮脱落等等。房屋出现质量纠纷后，购房者如何维权？常见的解决办法：第一，投诉。一般来讲，按照“谁建设、谁负责”的原则， 要承担相应的违约责任。4、因房屋配套设施不能及时使用引发的纠纷：很多小区在交付业主使用时面临这样一个问题，人是入住了，可配套的暖气、煤气、水电、 ...
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了机动车停车场经营者的保管责任，体现的是“谁收费谁负责”的原则。作为购买车位的业主，面对物业的“免责条款”以及“不签字车位就无法交付使用”的强迫性做法，决不 ，而必需据理力争，必要时可通过向有关部门反映或者直接起诉等合法的方式进行维权。根据合同法规定，保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的， ...
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。大量的上访户不仅干扰了法院正常工作程序，而且成为影响社会稳定的隐患。因此，如何正确处理好涉及法院上访的问题，已成为法院当前工作的重点和难点。本文仅围绕 行动，由一人或几人牵头指挥、煽动，其他人跟着协调动作，集体上访。如小区业主状告开发商或者物业公司的信访案件逐渐增多。三是逐级访逐渐减少，越级访逐渐 ...
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选举产生的党委会进行日程的工作。但是近年来由于党政领导干部出现了许多腐败的现象，如何制止这样的腐败就需要党内实行监督。而党代表大会的常任制就是一种监督的 了基层民主的发展，在深圳和北京的群众自荐参选基层人大代表的活动中都有一些业主维权的带头人物参与基层人大的选举，他们参选的动机比较明确，就是想通过用 ...
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制度确立后，在业主维权方面发挥了重要作用。中国各地先后发生了多起引起社会广泛关注的业主委员会诉物业管理管理公司的案例。其中，北京美丽园小区业委会诉北京 [53]在利益衡量上，对侵害公共利益行为进行制裁的必要性与诉权滥用的可能之间究竟如何取舍？本文认为，视公民诉讼为洪水猛兽而一概排斥的态度是不恰当的，在 ...
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的要求提高，社区居民的维权和自治意识大大增强，小区发展和改善小区管理提上议事日程。 由此我们关注在处理纠纷的体制上，社区组织的权力如何安排以及社区与更 时候有明确证明说明前后空间距离的标准，比如不可以超过多少米的规定。在房屋业主具有合法产权证的情况下，居民通常面临的结局只是败诉。 这次调解会之后，居民 ...
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供电设施不合格存在安全隐患的责任。庭审中，被告开发商辩称，从业主住进小区时起，就为所有业主办了用电开户，且为一户一表。法院审理认为，尽管被告 。主审法官认为，本案双方争议的焦点在于对双方所签商品房买卖合同第一条相关规定如何理解。涉案合同第一条第二款载明：该地块面积为5095平方米，规划用途为商业、住宅 ...
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楼盘的开发商在广告中宣称该公司与某重点小学有合作协议，凡在该小区购买房屋的业主可以享受免费班车接送孩子上学的服务。 2007年2月，李女士与某房地产 隐性违约的经典例子，但恰恰也成为司法保护困惑之域，如何认定开发商违约的临界点成为司法保护的难点。 维权建议：1、选购房屋过程中充分关注开发商的商业广告的 ...
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