，房地产中介公司是否可以收取中介服务费？根据合同法规定，所谓居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的 服务费的情形中介公司收取中介服务费的依据是提供媒介服务，促成买卖双方缔结买卖合同。按照上海高院的观点，若买卖双方签订二手房网上备案的《上海市房地产买卖 ...
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。原物返还不能的，告知当事人可以请求损害赔偿。 2、第一审人民法院对于当事人基于合同有效提起的诉讼，可以根据案件事实作出的认定进行释明： （1）人民法院认定合同 格式条款一方对此约定未尽说明义务的除外。 16、居间人收取报酬的时间点为促成的合同成立时，而非居间合同成立时。当事人之间另有约定的，从其约定 ...
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守约方的保护和救济。本案中，房地产中介作为居间人，并非房屋买卖合同的当事人，其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金，在并未取得卖主授权的 事宜，该义务其已经履行，即使最终因房款、税费等问题未能协商一致签订正式购房合同，也并不是赵某过错，而属于“不可归责于双方当事人的事由”，因此，无论如何 ...
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订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在居间服务合同中，居间人的合同义务是报告订立合同事项，促成基础合同双方订立合同。本案中，许某直接参与磋商， 网络用户选择网络产品的决定因素之一。虚假流量会扭曲网络用户的决策机制。涉案合同当事人通过作弊造假行为进行欺诈性点击，违反商业道德底线，违背诚信原则。这一 ...
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，银行贷款部分的房款按银行规定支付；双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》或补充协议约定为准；双方应在贷款机构签发的徐某贷款审批通过之日起 的“恢复原状”，是在原给付方面的归还，并没有涵盖履行利益，因而出于对解除权人的周全保护，还应当认为存在履行利益的赔偿（并不限于信赖利益的赔偿）。合同 ...
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应将使者列为债务履行辅助人中的一种，不妨将之归入使用人的范畴。 居间人是指向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，由此领受报酬的人。 尽管不以辅助人和债务人之间存在支配、从属关系为必要，但却要求债务人对履行辅助人应有干涉可能性，从而将邮电、铁路等债务人无法干涉的行业排除于债务履行辅助人的 ...
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，应将使者列为债务履行辅助人中的一种，不妨将之归入使用人的范畴。居间人是指向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，由此领受报酬的人。 尽管不以辅助人和债务人之间存在支配、从属关系为必要，但却要求债务人对履行辅助人应有干涉可能性，从而将邮电、铁路等债务人无法干涉的行业排除于债务履行辅助人的 ...
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。 【适用法律】 《中华人民共和国合同法》第四百二十四条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的 。 【来源】北京长富投资基金与武汉中森华世纪房地产开发有限公司等委托贷款合同纠纷案，(2016)最高法民终124号，载《最高人民法院公报》 2016年第11 ...
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支付首付款后，甲方认可乙方入住装修，等产权证下发后双方办理过户手续。上述《房屋买卖合同》落款下备注：“过户的税费由买方承担，房主401万(元)为净得价。”签约 版）》（以下简称《经纪成交版合同》）。双方约定：出卖人与买受人通过北京OK房地产经纪有限公司居间介绍成交；出卖人所售诉争房屋的所有权证号为×京 ...
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信息中介服务，其根据与出借人、借款人订立的居间合同，承担居间人合同义务。十、企业法定代表人签订民间借贷合同的认定与处理28.申请追加企业法定代表人或 法律关系的界定30.名为委托理财实为借贷关系的处理双方当事人在资产委托管理合同中约定或以事实行为表明“委托人”获得固定本息回报的，应认定双方成立借贷法律 ...
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