，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备安装活动。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等多部行业规章均规定，建筑工程是 “交付购买商口房的全部或者大部分款项”的要求，所以，购房人不得对抗承包人就商品房享有工程价款优先受偿权。（三）商品房的所有权已经转移给消费者，承包人的优先受 ...
//www.110.com/ziliao/article-209216.html -了解详情
结算纠纷应当如何处置则该解释尚未给出答案。 住建部新的建筑工程施工发包与承包计价管理《办法》自2014年2月1日起施行。其中规定了“三步走” 工程造价咨询企业进行竣工结算审核，并在协商期满后的约定期限内向承包方提出由工程造价咨询企业出具的竣工结算文件的审核意见。 显然，是否构成“逾期”除了根据约定条款 ...
//www.110.com/ziliao/article-508743.html -了解详情
资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定》等。签约前首先 ；发包人以节省备案费用为理由而压低备案合同价款或者在黑白合同内采用不同的计价方式等，都会给合同双方的实际合同履约带来很大的问题。遇到此等情况时， ...
//www.110.com/ziliao/article-761331.html -了解详情
承担相应的法律责任及合同权利义务。 基于住建部文本非强制性特征，房屋建筑工程施工总承包可以适用各省、自治区、直辖市建设行政机关制定的文本，也可参考适用 ，现场管理纳入分包合同或暂估价发包合同。 2、承包人获取总承包服务费，对分包单位造成的安全质量事故承担连带责任。根据2013版工程量清单计价规定，总 ...
//www.110.com/ziliao/article-496368.html -了解详情
的依据，并附必要的图纸和说明。监理人收到承包人书面建议后，应与发包人共同研究，确认存在变更的，应在收到承包人书面建议后的14天 。 21. 不可抗力 21.1 不可抗力的确认 21.1.1 不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件 ...
//www.110.com/ziliao/article-193743.html -了解详情
了必须招标的项目，建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》规定了规模，我省相应的具体规定为施工单位合同结算价在100万元以上或者建筑面积在2000 的损失可要求承包人赔偿。 2）承包人拒绝修复或双方基于丧失合作基础的，发包人与承包人均同意由第三人能进行修复工作时，修复费用由承包人承担。 ...
//www.110.com/ziliao/article-240855.html -了解详情
签。 第三章 工程发包与承包管理 第十四条 建设单位发包建设工程，可以将建设工程项目确定给一个单位总承包，也可以将建设工程的勘察、设计、施工分别发包。 但法律、法规另有规定的除外。 第二十五条 建设工程造价，应当依照国家和省制定的工程定额及计价办法，并根据建设行政主管部门公布的定额调整系数和价格信息 ...
//www.110.com/ziliao/article-326239.html -了解详情
签。 第三章 工程发包与承包管理 第十四条 建设单位发包建设工程，可以将建设工程项目确定给一个单位总承包，也可以将建设工程的勘察、设计、施工分别发包。 但法律、法规另有规定的除外。 第二十五条 建设工程造价，应当依照国家和省制定的工程定额及计价办法，并根据建设行政主管部门公布的定额调整系数和价格信息 ...
//www.110.com/ziliao/article-324854.html -了解详情
工程价款结算及相关问题 6．建设工程施工合同无效，发包人与承包人均有权请求参照合同约定支付工程价款；承包人要求另行按照定额结算或者据实结算的，人民法院不予 工程质量保证金的，人民法院应予支持。没有约定或约定不明的，适用《建设工程质量保证金管理办法》（建质【2016】295号）第二条规定，缺陷责任期最长 ...
//www.110.com/ziliao/article-784280.html -了解详情
资质要求。 3. 转包 包括: 整体转包 肢解转包 视同转包（依法分包后，未进行实际管理情形） 转包合同无效，但基于合同相对性及任何人不得从违法行为中获益原则， ，报高院审查。 3. 若合同无效，实际施工人请求的进度奖励无法律依据。 4. 《建设工程发包与承包计价办法》系部门规章，不作为法院定案依据。 ...
//www.110.com/ziliao/article-835394.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务