优先受偿权应如何适用法律问题的请示》的复函中提到，建设工程款优先受偿权是一种法定优先权，无需当事人另外予以明示。它是依法律直接规定而成立，无须 之前的规定，现在应当参照最新的司法解释处理。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第22条规定，承包人行使建设工程价款优先受 ...
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如何适用法律问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 建设工程款优先受偿权是一种法定优先权，无需当事人另外予以明示。最高人民法院《关于建设工程价款优先 的，不予支持。 二○ 一二年一月十日 11、广东省高级人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件疑难问题的解答（粤高法〔2017〕151号） 三、工程价款优先受 ...
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情形：一是履行期限，二是合同效力。显然，合同法实施以前成立的建设工程合同发生纠纷起诉到人民法院承包人主张工程优先受偿的案件，不属于合同法解释另有规定的范围， 、从该条的立法背景看，只有将承包人的优先受偿权定性为优先权，才能真正解决当前建设单位拖欠工程款的严重现象，实现立法者的愿望。因为若将其定性为法定 ...
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情形：一是履行期限，二是合同效力。显然，合同法实施以前成立的建设工程合同发生纠纷起诉到人民法院承包人主张工程优先受偿的案件，不属于合同法解释另有规定的范围， 、从该条的立法背景看，只有将承包人的优先受偿权定性为优先权，才能真正解决当前建设单位拖欠工程款的严重现象，实现立法者的愿望。因为若将其定性为法定 ...
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：一是履行期限，二是合同效力。显然，合同法实施以前成立的建设工程合同发生纠纷起诉到人民法院承包人主张工程优先受偿的案件，不属于合同法解释“另有规定”的范围， 、从该条的立法背景看，只有将承包人的优先受偿权定性为优先权，才能真正解决当前建设单位拖欠工程款的严重现象，实现立法者的愿望。因为若将其定性为法定 ...
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的l、2号厂房的拍卖、变卖款享有建设工程优先权。B区人民法院经过审理，判决乙公司应当支付1450万元工程款及相应利息，但以涉案工程没有建设工程规划许可证 和，基础建设市场受“一带一路”政策及固有的国内投资政商环境的影响，建设工程纠纷仍旧是当今社会矛盾的重点，而建筑工人工资拖欠的问题尚未得到妥善、全面的 ...
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，因于工事开始前登记其费用预算额，而保存其效力”,也即工程款必经事先登记才能享有对抗第三人的优先权。台湾地区民法也认为，“由于法定抵押权之发生不以登记为 条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的 ...
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反过来对发包人是不公平的。原“2003年最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”《征求意见稿》第25条反映了最高院对此问题 提前使用的责任划分”？？www.law-lib.com网站文章 王瑛，“工程款的优先受偿是一种法定优先权”？？《人民法院报》2001年8月6日 孙贤程 ...
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根据具体的情况来确定“挂靠”合同和施工合同的法律效力。 5.3.4.2 施工合同工程款纠纷 5.3.4.2.1 关于无效合同的工程价款结算 施工合同被确认为无效后 权的范围可理解为除违约责任之外的全部工程成本的价款。 建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工 ...
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，认定建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”由此看出，工程款受偿的法定优先权绝对地优先于抵押权，而无论抵押权登记与否、成立的时间是否在法定 原告要求被告赔偿一倍购房款49万元的请求，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定及本案实际，被告赔偿原告 ...
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