为显失公平并适用情势变更。（2）建设工程是一个由多个工程项目组合成的整体，工程成本应在整个工程的所有工程项目中整体综合考量。如果情势的变更（如建筑 风险都不对其构成影响，因为无论何种风险以及风险对工程造价的影响程度如何，均只是导致工程成本的变化，只引起酬金取费基数的变化，而通过合同确定的酬金费率是不 ...
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将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理的，视为转包。专业分包合同效力涉及总发包人、总承包人 作业交由法定资质的劳务企业(劳务作业承包人)完成的活动。根据《建筑业劳务分包企业资质标准》的规定，劳务分包企业分为13个资质类别：1、木工作业分包企业;2、 ...
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，三是水资源消耗强度，四是环境污染排放强度，五是全社会劳动生产率。该标准以科学发展观为指导，旨在淡化单一的对GDP增长数量和增长速度的追求，扭转 工程”等六类违规开发的房地产开发项目了。国土资源部也宣布采取措施封杀不符合国家产业政策的项目、不切实际的“形象工程”、“政绩工程”项目。但愿这是个好的开始， ...
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要了解什么是固定总价合同。固定总价合同是以详尽的工程项目施工图纸、明确的技术规范和标准等为基础，按规定的工程承包范围和内容，确定一个固定总价的工程 ，所以该设计变更的结算费用应为增加80000元。 三、固定总价合同模式下合同管理中应注意的问题 从这个简单的结算案例以及对固定总价合同的特点分析可以看到， ...
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，以合同的形式明确代理业务的内容和双方责任、取费标准，代理机构按建设方(委托方)的意愿在合法范围内实施工程代理的行为。随着招投标法和相应省、市监管 规范建设方(业主)的行为，给予招标代理机构一个有序规范的市场空间。(四)作为招标代理管理部门的建设行政主管部门，除在政策上对招标代理机构的发展给予扶持外， ...
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的因素，包括概预算定额附表中列出的不同类型工程工料表和工程所在地相应的工资标准和材料预算价格计算价差的系数；工程项目的主要材料、人工费、机械使用费的分析表和 定额标准结算。从实务情况看，当事人签订的施工合同一般适用相对取费标准较低的前期定额标准，而非当期定额，随行就市，这是建筑市场供需关系决定的。三是 ...
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约束采用签证计工的方式，竣工时按签证进行结算。 3、低价中标工程，对于质量标准不详或无施工详图的工程项目或机电设备，适当降低报价。比如清单里有不锈钢栏杆，但 并且预算中有多少量，扣多少量，无论实际发生多少。谁交税，谁取税金，原则不扣除取费与利润。 21、甲方的签证：防水涂料按市场价即20元/m2，不再 ...
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机械的数量，套用定额单价（或单位估价表）确定直接工程费；第二步是在按规定的取费标准确定间接费、间接费、利润、税金；第三步是将直接工程费、 为工程价款。后承包人提起上诉，最高人民法院二审改判以建设行政管理部门颁发的定额取费核定工程价款为依据计算已完工程价款。 最高院认为，在双方签订的合同中约定的按建筑 ...
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规定“城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室”。《人民防空工程建设管理规定》第四十八条规定“按照规定应当修建防空地下室的民用建筑，因地质、 应在交强险无责限额内予以赔偿。因此，对于受害人符合法律规定的赔偿项目和标准的损失，均属交强险的赔偿范围，参照“损伤参与度”确定损害赔偿责任和 ...
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条规定城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。《人民防空工程建设管理规定》第四十八条规定按照规定应当修建防空地下室的民用建筑，因地质、地形 也应在交强险无责限额内予以赔偿。因此，对于受害人符合法律规定的赔偿项目和标准的损失，均属交强险的赔偿范围，参照损伤参与度确定损害赔偿责任和交 ...
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