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、双方相互协作等条款。《建筑法》第十五条规定,建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。 其实,合同法对于施工合同 工资问题、安全施工问题、环境保护问题、相邻关系问题、建筑材料采购问题、行政管理机关监管问题、内部劳动合同问题等等。承发包双方面临的问题和风险时常出现,许多 ...
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民间借贷纠纷案件[11]、江苏九鼎环球建设科技集团有限公司与上海闽绪物资经营部买卖合同纠纷[12]等案件中,最高院皆持此观点。但如相对人可举证证明存在 见代理。在王洁与青海省建筑工程承包有限公司建设工程施工合同纠纷案件[13]中,最高院即认定,技术资料专用章系总承包公司项目部内部施工用章,一般不作为 ...
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内部个人承包中保险待遇问题的复函》中指出:企业与职工个人签订承包合同是企业内部经营管理的一种方式。企业经营机制的转变,并未改变企业和职工的劳动关系,也未 的通知》(劳社部发〔2005〕12号)第四条规定,建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人,对该组织 ...
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承包合同的承包方无施工资质为由,主张该内部承包合同无效的,不予支持。 二、如何认定未取得四证而签订的建设工程施工合同的效力? 发包人未取得建设用地 或者经主管部门予以竣工核实的,可认定有效。 发包人未取得建设用地使用权证或建筑工程施工许可证的,不影响建设工程施工合同的效力。 三、如何认定当事人就工程 ...
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,渝康建设公司与王顺林、周正贵签订《重庆渝康建设(集团)有限公司工程内部承包合同》,约定渝康建设公司承建祈年悦城项目后,决定成立工程项目部 企业偿还借款的,应承担举证责任(案例六-案例七)案例六:张欣与宜兴市建工建筑安装有限责任公司与翁校刚民间借贷纠纷申请再审民事裁定书[最高人民法院(2016)最高法 ...
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过程中,工期迟延问题频频发生,已成为困扰众多施工企业的大问题,而“大合同”(工程承包合同)对于处理工期迟延的约定,往往极大的偏向于业主一方,如双方约定 ,基于保护文物而产生的费用由发包人承担。而施工路段附近确实存在寺庙等文物建筑,若采用爆破方式施工,文物存在毁坏风险,因此,从保护文物的角度出发,应当 ...
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合同单列一章予以规定,确立了建筑工程价款优先受偿权。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称司法解释)对黑白 施工企业承包工程许可手续而订立的建设工程施工合同,应责令承包人补办有关手续,并由有关行政部门按规定处理,而不应据此认定合同无效;具备法人资格的承包人的内部分支 ...
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公司与南宁市某管理处签订项目建筑工程施工合同。新X公司找到林X施工队,参与基础工程施工,施工期间,林X施工队因其内部施工人员问题造成工程多次停工。2012年 合同》是原告新X建筑工程公司与南宁市某管理处签署的。取得工程施工资格后,原告才找林X施工队进场参与施工。虽然被告与原告没有直接的承包、施工或挂靠 ...
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辽民一终字第00559号判决书中写到: 根据金瑞公司与王海民签订的《内部承包协议》的内容,可以认定王海民与金瑞公司之间形成的是挂靠关系,并非转包 建设工程施工合同,海南军海挂靠于山盟公司承建部分工程,重庆中维与海南军海签订《建筑施工劳务承包合同》是双方在平等互利、协商一致的基础上自愿达成的协议。海南军 ...
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为无效呢?[案例一]A公司(建设方)与B公司(实施工方)订立了《建筑工程建设施工合同》,B公司认真履约,按期完工,质量验收合格。而A公司拖欠巨额工程款 十五条的规定: 第六十五条 “ 发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的,或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的,责令改正,处以罚款。 超越本 ...
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