建设工程的；五是承包人违法分包建设工程的。当然，《民法通则》和《合同法》等基本法律规定的合同无效的情形，也应当适用于建设工程施工合同。针对第一种情况法院或 处理问题《解释》第1条和第4条中确定了五种建筑工程施工合同无效的情况，但是无效建设工程施工合同并非不受法律保护，仅是当事人双方不能依据合同产生预期 ...
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包施工安装发生水电费、包利润及税金等全部部费用包括在工程包干价内，工程未经甲方同意不得分包。三、合同工期开工时间：由甲方发出的开工公函日期为准竣工时间： ）年 月日 年月 日注：本合同文本系张笛律师参考国家最新2013版建筑工程施工合同及类似工程施工合同为一顾问单位设计的合同，转载请注明出处。张笛律师 ...
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。在不能返还的情况下，应当折价补偿，这里就涉及据实结算还是按无效的合同约定的折价补偿的问题。所谓据实结算就是依据发包方及承包方提供的证据确定工程量， 四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法 ...
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、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。第一条工程概况1.1工程名称：金旭城上城综合楼外墙保温及饰面 样品及检验报告。乙方进场材料必须与投标样品及资料说明一致，双方约定乙方进场材料为保温建筑材料如乙方中途更换材料，发包人有权要求承包人二天内无条件退出施工现场 ...
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内容是否已被明确约定： （一）与本指引第3.3.3.2 款“专业施工分包合同” 中基本相同的具体内容； （二）劳务报酬是指劳务人工费用、劳务分包人 。 律师应当注意审查承包人资质证书所许可的业务范围与其承包或分包的工程业务是否一致。 （一）房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 （ ...
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注意以下具体内容是否已被明确约定：（1） 与本指引第45.2款“专业施工分包合同” 中基本相同的具体内容。（2） 劳务报酬是指劳务人工费用、劳务分包人 律师应当注意审查承包人资质证书所许可的业务范围与其承包或分包的工程业务是否一致。（一） 房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。(1 ...
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总局联合发布的2013版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201)(以 以合同管理为抓手规范建筑市场秩序——住房城乡建设部建筑市场监管司有关负责人就2013版 重新检查，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。 除专用合同条款另有约定外，监理人不能按时进行检查的，应在检查前24 ...
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确认、处理程序；违约责任。 3.3.3.2 专业施工分包合同 专业施工分包合同的内容主要包括：分包词语定义、工程范围、承包方式；各方授权代表及授权范围；分包 合同约定的按约定，没有约定的可以按建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程价款结算暂行办法》规定的时间办理结算； （二）竣工结算 ...
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程序审批。县级以上人民政府包括县级人民政府、地市级人民政府、省级人民政府和国务院。在审批建设工程项目和确定基本建设程序时县级以上人民政府及有关部门必须依法办事，不能滥用权力 损失。总包单位进行赔偿后，有权根据建筑工程分包合同约定，对于不属于自己责任的那部分赔偿向分包方追偿。 第二十八条施工单位必须按照 ...
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条规定，具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。司法解释颁布实施以后 是计价标准？什么是计价方法呢？原建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（已失效）规定，工程发承包计价包括编制施工图预算、招标标底、投标报价 ...
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