会议共同纲领》，国家对属于地主、官僚资本家、反革命、战犯、汉奸及国民党政府的房地产分别采取了接管、没收、征收、征用的政策，中央人民政府1949年颁布了《 人民共和国注册建筑师条例实施细则》、《村镇建筑工匠从业资格管理办法》、《房地产广告发布暂行规定》；1996年《建筑幕墙工程施工企业资质等级标准》、《 ...
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，我们发现造成阴阳合同的主要原因有如下几个方面： 2.1.垫资 在我国建筑市场，特别是在房地产开发领域，垫资已经成为开发商的不成文融资渠道。房地产 司法管理体系的联合管理势在必行，而联合管理的可行性就在于只须在各地的有形建筑市场增设司法机关作为驻场部门即可。 4.结论 综上所述，要想彻底杜绝建设工程的 ...
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等级承包、降低工程质量标准、拖欠工程款等问题时有发生，这些问题应当引起重视。由于建筑工程承包合同争议内容和案件事实错综复杂，涉及法律适用的新情况和新问题较 职能作用，维护弱势群体的合法权益，促进房地产市场的持续快速健康发展。一、如何正确确定建筑合同案件的诉讼主体建筑工程承包合同是建设单位为发包方，施工 ...
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管理，收益归投资者所有”的原则出租，但不得出售及办理房屋登记。三、房地产开发项目建筑区划内的车位和车库，应当首先满足该项目购房人和物业使用人的需要 该项目房屋的具体房号及房屋所有权证号或者商品房买卖合同登记备案证明编号。八、房地产开发项目取得商品房现售备案证明时（分期办理的，按最后一期办理时间计算） ...
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一）有100万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。省 应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...
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房地产交易市场十分活跃，由此也围绕着房地产交易产生了一系列法律问题，本案即是一例。本案中所涉及的主要问题是建筑工程竣工验收备案行为是否可诉，普通 发现违法情形将责令停止使用，重新组织竣工验收。由此可见，竣工验收备案行为无论对房地产开发商还是对购房者都会产生行政法上的拘束力，能够对购房者的权利产生实质性 ...
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偿付能力与原始权益人的资信水平被彻底割裂开来。 与其他资产证券化相比，房地产证券化的范围更广，远远超出了贷款债权的证券化范围。贷款证券化的对象为 住房抵押贷款业务还有很大的增长空间，银行资产的流动性风险逐渐显现出来。房地产证券化有利于释放由此产生的金融风险。 （2）有利于拓展房地产业资金来源，构建良好 ...
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《信托契约法》、1940年《投资顾问法》，都成为日后投资公司经营房地产投资信托业务管理规则的基本框架。《第125号财务会计准则》（FAS125） 住房抵押贷款业务还有很大的增长空间，银行资产的流动性风险逐渐显现出来。房地产证券化有利于释放由此产生的金融风险。 （2）有利于拓展房地产业资金来源，构建良好 ...
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为内容的法律是程序法。 1、关于实体法依据 从实体法看，目前各级地方政府部门界定违章建筑的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法。从属性上看，建筑物必须以土地为 和就业用房等房屋的巨大市场需求在短时间内迅速形成；而另一方面是住房制度及房地产市场的改革相对滞后，原有的房屋远不能满足市场的需求。在巨大的供需 ...
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估价员）占职工总数的70%以上； ④从事房地产价格评估业务连续四年以上； ⑤每年独立承担估价标的物建筑面积10万平方米以上或土地面积3万平方米以上的评估 其它文件。 六、房地产品税价格评估机构资格等级升降及取消评估资格 （一）房地产价格评估机构资格等级实行动态管理，根据机构的发展情况进行等级调整，每二 ...
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