、质量、结算、鉴定以及合同法第286条的适用探讨。 关键词：建设工程合同 合同效力 合同解除 法定抵押权 近年来，我省的建筑业发展很快，不仅吸纳了大量农民工就业， 无效情形应当适用于建设工程合同外，建设工程合同存在以下五种情形也应认定无效：一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；二是没有 ...
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、质量、结算、鉴定以及合同法第286条的适用探讨。 关键词：建设工程合同 合同效力 合同解除 法定抵押权 近年来，我省的建筑业发展很快，不仅吸纳了大量农民工就业， 无效情形应当适用于建设工程合同外，建设工程合同存在以下五种情形也应认定无效：一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；二是没有 ...
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年悦城项目。渝康建设公司与周正贵等签订《重庆渝康建设（集团）有限公司工程内部承包合同》，约定渝康建设公司承建祈年悦城项目后，成立工程项目部。该工程实际承包 。故企业在该情形下以其不是借款人为由抗辩，法院不会支持。二、建设工程施工企业应杜绝工程施工挂靠行为，切勿为了贪图挂靠费而将资质借给他人挂靠施工。《 ...
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一般指公司法人。就签约主体来说，需要注意代理人与代表人的签约效力，代理人的范围并不局限于公司内部人员，代理人没有法人授权书或者超过授权书明确的授权范围 ，和项目部签订的合同是否具有法律效力呢？根据建设部于1995年颁布的《建筑施工企业项目经理资质管理办法》的定义：项目部是在工程总承包企业法定代表人授权 ...
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设施、信息、资金、产权及其他利益或条件等为主要特征的经营活动；建筑施工企业承包建筑工程项目，是以其劳务、技术、设施等来完成建设单位委托的建筑工程 独立性，则它们之间的联合行为一般不认定为垄断行为，而是企业内部行为。这项标准在判断具有控制关系的企业之间、雇佣关系中的主体认定问题时具有重要意义。[16] ...
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）辽民一终字第00559号判决书中写到： 根据金瑞公司与王海民签订的《内部承包协议》的内容，可以认定王海民与金瑞公司之间形成的是挂靠关系，并非转包 （五）项的规定，认定无效：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，故城投公司与匠铸公司所签《建设工程施工合同》无效。 《建设工程施工合同解释》 ...
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施工，意味着垫资的开始，所以对于承包方来说其资金压力比较大。 当然，工程承包中，垫资的问题是普遍存在的，故而最高人民法院在《最高人民法院关于审理建设 案件适用法律问题的解释》第一条第一款第一项规定，即建设工程施工合同承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的无效，何况乙方还是超出资质范围的，依法 ...
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法的《合同法》。况且，《招标投标法》作为我国基本法律也是有权就合同效力问题作出规定的。其二，《合同法》第四十六条第二款本身即 建设工程纠纷诉讼、仲裁专业法律服务； （二）为建筑施工企业提供的专业法律服务 ? 常年法律顾问服务； ? 大型承包项目全过程法律服务； ? 建设工程纠纷非诉讼协商专业法律服务 ...
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存在瑕疵，当事人通过合法途径对该瑕疵进行补充和修改，使合同最终成为具有法律效力。 无效建设工程施工合同效力补正主要有以下几个情形： （1）行为人没有代理权、 ）建设单位内部不具备法人条件的职能部门或下属机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，应以该建设单位为诉讼主体，起诉或应诉。 （二）建筑施工企业的分支 ...
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瑕疵的，当事人可通过合法途径对该瑕疵进行补充和修改，使合同最终具有法律效力。无效建设工程施工合同效力补正主要有以下几个情形：(1) 行为人没有代理权、超越 （1） 建设单位内部不具备法人条件的职能部门或下属机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，应以该建设单位为诉讼主体。（2） 建筑施工企业的分支机构( ...
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