建设工程合同的标的物就是建设工程。建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装及装修工程,也包括公路工程,即公路桥梁、公路隧道和公路渡口以及道路本身。 》第 11条、第12条、第13条对建设工程的质量不符合约定,建设工程质量缺陷以及建设工程未经竣工验收发包人擅自使用的责任承担,作了集中规定。首先 ...
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的质量缺陷,施工企业应当修复;交付竣工验收的建筑工程必须符合建筑工程质量标准;建筑工程实行质量保修制度等。建设部规定,开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时必须 为两个采暖期、供冷期;(四)电器管线、给水排水管道、设备安装和装修工程,为2年;其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 《住宅使用说明书》 ...
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基础工程承包人基于早签合同而取得先机,先到先得,而后的配套工程、装修工程可能分文未得,这样处理显然是不公平的,尤其对各承包人所聘用的建筑工人 根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。由此可见 ...
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活动的企业。《建设工程质量管理条例》第2条第2款规定:本条例所称建设工程,是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。 从上述规定可以 四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。建设工程合同中 ...
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合理一些。二、对违反国家规定的理解重 大安全事故罪属于业务过失犯,从规范的角度看,这类犯罪的成立首先表现为违反了注意义务,而该注意义务又 除此之外,具体的降低工程质量标准还体现在:建设单位任意压低工程造价、缩短合理工期、任意变动建筑主体和承重结构进行装修、没有 或者降低标准进行竣工验收而交付使用等等; ...
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准许使用的文件,才可以交付使用,否则不能视为符合交房条件。因此,工程质量验收合格和消防验收合格,均是全国人大制定的法律规定交付使用房屋应具备的条件,因此, 4.商品房交付过程中,购房者验房的标准依据是《商品房买卖合同》和房屋建筑方面的法律及规范,因此《商品房买卖合同》中的约定就极为关键。五、逾期交房的 ...
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工程需紧密配合甲方的装修改造总工期、中央空调安装工期,确保与前述施工同步配合、协调,不得影响甲方整体施工进度计划。四、质量标准本工程质量标准为: 必须达到消防 形式向乙方提出延期要求。5、经甲方验收,工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求,验收24小时后,甲方不在验收记录上签字,乙方应向甲方代表汇报, ...
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工程需紧密配合甲方的装修改造总工期、消防改造工程,乙方必须确保按甲方的要求进行施工,以保证整体工期目标的实现。 四、质量标准 1.本工程质量标准为: 合格 形式向乙方提出延期要求。 5、经甲方验收,工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求,验收24小时后,甲方不在验收记录上签字,乙方应向甲方代表汇报, ...
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监理合同的约定以及监理规范的以外,对发包人不具有约束力.【12北京】工程监理人员在监理过程中签字确认的签证文件,涉及工程量、工期及工程质量等事实的,原则 违反工程建设强制性标准,任意压缩合理工期、降低工程质量标准的约定,也应认定无效。9、【06深圳】涉案工程被认定为非法建筑的,应认定合同无效。二、视为 ...
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人未经组织验收、即擅自接收、先行使用未经竣工验收建筑工程的,可以认定发包人已放弃了质量抗辩,并以其使用行为表明工程质量符合合同约定,在此情况下,承包方只在 供冷系统,为2个月采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期由发包方与承包方约定。应当注意的是,建设工程的 ...
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