建筑装饰装修工程质量标准 -法学论文搜索

行政许可具体事项清理之我见

运输空白发票印制有本单位名称的发票）二十一、市质量技术监督局（11项）（一）社会公用计量标准核准；（二）制造、（修理）计量器具许可证核发；、专职安全生产管理人员、特种作业人员资格认定（装饰装修人员）（会审） 8、建筑工程造价咨询单位资质认定（装饰装修工程造价咨询单位）（会审） 9、二级注册建造 ...

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律师办理商品房交易业务操作指引

；（5）权属有争议的；（6）违反国家有关规定建设的；（7）不符合工程质量标准，经验收不合格的；（8）法律、行政法规规定禁止的其他情形。 2.3.3 供冷系统，保修期为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年； 4）用户报修的单位答复和处理的时限。（2）《住宅 ...

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上海市住宅物业管理规定

房屋的，应当事先告知物业服务企业，并与物业服务企业签订装饰装修管理协议。装饰装修管理协议应当包括装饰装修工程的禁止行为、垃圾堆放和清运、施工时间等内容。使用，经有资质的鉴定机构出具证明的。前款规定的维修、更新事项不属于工程质量保证范围，需要使用专项维修资金的，按照下列规定办理：（一）业主大会 ...

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济南市物价局《关于公布我市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格的通知》

物业管理阶段建设单位与其选聘的物业服务企业应根据所能提供的物业服务项目及质量标准，选择物业服务等级，在对应的政府指导价的范围内通过合同约定具体物业报告业主委员会和相关行政主管部门； 3.装饰装修结束后进行检查，对违反装饰装修管理服务协议的按照约定处理； 4.装修产生的建筑垃圾应在指定地点临时堆放， ...

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合肥市物业管理条例

承担物业的保修责任。建设单位应当按照物业建设总造价5％的标准提取物业工程质量保修金。物业工程质量保修金专户存储，专项用于物业保修期内的维修费用和赔偿费用，与物业管理企业签订协议。物业管理企业应当将装饰装修工程的禁止行为和注意事项书面告知装饰装修人及其委托的装饰装修企业。第五十七条业主或物业使用人 ...

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合肥市物业管理条例

承担物业的保修责任。建设单位应当按照物业建设总造价5％的标准提取物业工程质量保修金。物业工程质量保修金专户存储，专项用于物业保修期内的维修费用和赔偿费用，与物业管理企业签订协议。物业管理企业应当将装饰装修工程的禁止行为和注意事项书面告知装饰装修人及其委托的装饰装修企业。第五十七条业主或物业使用人 ...

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关于建设工程施工合同纠纷涉及的几个常见问题

建设工程合同类纠纷，主要考虑因其与建设工程密切联系而已。而建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷、农村建房施工合同很常见，但违反规定的分包也可导致分包合同无效。如何认定违法分包，其标准就是《建设工程质量管理条例》第七十八条规定的几种情形：一、总包单位将 ...

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律师办理物业管理法律业务操作指引

大会规程》建设部建住房[2003]131号，自2003年9月1日起施行《建筑装饰装修管理规定》1995年8月7日建设部令第19号，自1995年9月； d、有委托的物业管理项目； e、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 2.1.4律师应当帮助开发商制定业主 ...

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律师办理建设工程法律业务操作指引

、线路管道和设备安装工程及装饰、装修工程。发包人：具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人；承包人：被发包为依据。因施工单位原因工程质量达不到约定的质量标准的，施工单位承担违约责任。现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等14项 ...

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论依法规范商品房预售保护买受人的合法权益

的质量缺陷，施工企业应当修复；交付竣工验收的建筑工程必须符合建筑工程质量标准；建筑工程实行质量保修制度等。建设部规定，开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时必须为两个采暖期、供冷期；（四）电器管线、给水排水管道、设备安装和装修工程，为2年；其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。《住宅使用说明书》 ...

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