工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷。 尚未开工建设的建设工程 工程经竣工验收合格的，当事人主张工程价款或确定合同无效的损失时请求将合同约定的工程价款、付款时间、工程款支付进度、下浮率、工程质量、工期等事项作为 ...
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此项内容进行变更。 例如某装修工程，图纸标有6扇木门，清单未提供此项目，招投标时承包商也未提出疑问。在实际施工中，结合以后消防验收考虑，更改为防火门。 瑕疵，正如清单漏项问题，也由于我国建筑行业企业水平参差不齐，普遍不重视风险防范，抗风险能力差，同时建设方没有足够的经验，不规范操作等国情，不可能把这一 ...
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间因物业使用、维护和管理产生的纠纷； （八）劝阻业主或者物业使用人违法装饰装修房屋； （九）业主大会赋予的其他职责。 第二十条业主委员会成员由五至 物业所在地的市、县（区）人民政府房地产主管部门委托的建筑工程质量检测机构鉴定后，属于保修责任范围内建筑工程质量问题的，由业主委员会或者受委托的物业服务企业 ...
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质量监督机构代表政府负责组织建设工程竣工验收的制度已经废止，确立了由建设单位组织建设工程的竣工验收以及建设行政主管部门对建设工程质量实行备案的制度。实务中 3月5日发布的《住宅室内装饰装修管理办法》予以处理。 （五）关于建设工程施工合同示范文本的适用问题。为了规范建设工程施工活动，我国国家有关部门先后 ...
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使用权出让合同和房地产权证； （4）建设工程规划许可证； （5）建设工程施工许可证； （6）建筑工程质量监督部门核发的商品房基础验收合格证明或由已按规定签订预售款 、施工单位，委托监理的应注明监理单位。 （2）结构类型。 （3）装修、装饰注意事项。 （4）上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施 ...
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使用权出让合同和房地产权证； （4）建设工程规划许可证； （5）建设工程施工许可证； （6）建筑工程质量监督部门核发的商品房基础验收合格证明或者由已按规定签订预售款 系统，保修期为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年； 4）用户报修的单位答复和处理的时限。 （2） ...
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档案 1.工程竣工验收档案； 2.项目竣工综合验收档案； 3.物业承接查验档案； 4.其它相关资料。 （三）日常档案 1.设施设备管理档案； 2.装饰装修管理档案 ，预防病虫害； （五）树木侧枝分布基本均匀，不影响车辆行人通行，与建筑架空线路无刮擦。 四星级 一、综合管理服务 （一）物业服务企业应向 ...
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法规规章的规定，无论那种交付条件都至少需要达到如下的标准：工程质量监督检验部门出具的《工程竣工验收质量核验证书》，并取得人防、消防、交通、园林、城建、 仅列出装饰和设备的种类状况，建议明确装饰设备的质量、设计和规范标准。 【原文】 第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与 ...
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对接焊缝普遍存在裂纹、未焊透、未熔合、气孔、夹渣及陈旧性裂纹等严重缺陷，质量达不到施工及验收规范二级焊缝检验标准要求，故钢管工厂对接焊缝质量低劣是导致 刘子明、陈百新二人刑事责任，恐有不当。 综上，建筑施工事故的发生原因通常在于违法将工程发包、转包给不具备相应资质的施工人员、单位施工，往往未建立必要 ...
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三级）；施工劳务序列不区分类别和等级。监理行业、工程造价鉴定、工程质量鉴定、工程设计、工程勘察、装饰装修行业等等都是按照资质等级设立的。《意见》 机构专业咨询的方式合理确定裁量范围。如果仅靠专业咨询不能准确确定工程质量缺陷修复费用，也可以参照建筑市场价格信息，大中城市的建设行政主管部门定期公布构成工程 ...
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