有些是空白条款待当事人根据自己的具体情况填写。签订合同时一定要特别注意把工程款的支付方式、支付期限及违约责任约定清楚。4、完善施工手续。相当一部分 债权。2、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷对策工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。建设工程领域一般倾向于采用格式化的 ...
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取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条第（二）项 工程款的，不予支持，但合同另有约定的除外。三、建设工程工期和质量责任的认定24、当事人就工程款结算达成一致后又主张索赔的，如何处理？结算协议生效后 ...
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9日深圳市中级人民法院审判委员会第6次会议修订） 为了依法、公正、及时处理建设工程施工合同纠纷，统一裁判标准，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、 工程价款优先受偿权的，不予支持。 31、承包人将其对发包人的工程款债权转让给第三人的，建设工程价款优先受偿权不能随之转让。 32、建设 ...
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原因造成违约的，应当向对方当事人承担违约责任。一方当事人和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。17. 不可抗力17.1 不可抗力的确认不可抗力是指合同 月 日签订了 （工程名称）《建设工程施工合同》（以下称“主合同”），应发包人的申请，我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的 ...
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招投标法强制性行政管理规范作为效力认定的标准，主要涉及到工程质量和市场秩序。这是建设工程施工合同与其他合同纠纷处理上的一大区别。如其他合同中，一般不以 计算工程款，则不排除根据案件的具体情况委托评估的办法来认定工程款的数额。 二、建设工程的竣工验收 （一）竣工验收的条件和程序要求 以前，是在承包人完工 ...
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延误法律问题施工方在取得开工证后应当按期开工，不得擅自拖延。因发包方拖延支付工程款造成的停工，应当按照合同约定处理。实践中影响按期开工和工期拖延的因素 缺少建筑法律方面专门人才的支持是不少施工合同当事人在纠纷诉讼中败诉的重要原因之一。就建设工程施工合同纠纷诉讼而言，律师常常需要面对诉讼程序与实体审理两 ...
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权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 【法院判决】 关于Y公司是否可以对工程款就案涉工程行使优先受偿权的问题。依照《中华人民 享有优先受偿权的情形，适用法律确有错误。但是，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十二条规定：承包人行使建设工程价款 ...
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，直接起诉发包人，发包人在欠付工程款范围内承担责任。2019年1月3日最高人民法院发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（二 追加承包人或违法分包人参与到诉讼中，在实际操作中也便于查清发包人欠付工程款的情况。各地高院意见倾向于一致，其中江苏省高院、北京市、广东省以及河北省高院明确 ...
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被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任”。这一规定突破了合同相对性原则，为 工程合同的企业和个人；与总承包人、分包人一同成为建设工程质量纠纷中的被告；起诉转包人、违法分包人承担工程款给付责任的原告。突破这几方面来认定和适用 ...
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要件。所谓的交付，一般来说转移占有就视为交付。在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中使用了“转移占有”一词，该解释规定：“对房屋 未经验收的情况下，发包人擅自使用，发生纠纷时却以工程未经竣工验收为由拒付工程款，显然是不合适的，故以建设工程转移占有之日作为竣工之日是比较 ...
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