不应该将二者混为一谈。劳务关系、雇佣关系、劳动关系三者的区别可用一句话概括，即无名的劳务关系为雇佣关系，特殊的雇佣关系为劳动关系。劳动关系作为雇佣关系的 有观点认为，“实际施工人”是“指转包、违法分包以及借用资质的无效建设工程施工合同的承包人。建设工程经数次转包或者分包的，实际施工人应当是实际投入资金 ...
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不应该将二者混为一谈。劳务关系、雇佣关系、劳动关系三者的区别可用一句话概括，即无名的劳务关系为雇佣关系，特殊的雇佣关系为劳动关系。劳动关系作为雇佣关系的 有观点认为，“实际施工人”是“指转包、违法分包以及借用资质的无效建设工程施工合同的承包人。建设工程经数次转包或者分包的，实际施工人应当是实际投入资金 ...
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突出问题，可以说，建筑行业与其他行业相比，违法违规的现象更普遍，如建筑市场的管理不规范导致的借用资质、转包和违法分包建设工程等行业通病普遍存在；建设 ，民间借贷纠纷属于借款合同纠纷。根据合同法的规定，民间借贷与其他借款合同之间的区别主要体现在借贷主体的差异。通常理解的借款合同关系主要是指国家依法批准的 ...
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不存在劳动关系。（一）劳动关系和雇佣关系的区别劳动关系是指劳动者与用人单位之间存在的以劳动给付为目的的劳动权利义务关系；雇佣关系，是指劳动者为服务 。1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。 ...
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签约权力的，而分支机构签订合同时也需由法人授权。五、定金与“订金”的区别定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向 提出此问题并要求其征得发包方同意将工程转包或分包给我方。七、仲裁机构名称要写具体大多数合同在约定仲裁事项时，只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方（或乙方 ...
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规定，事实上确认了劳务合同的合法性。至于劳务合同与转包合同的区别，主要视这两种合同指向的标的。劳务合同仅涉及人工费，不涉及分包工程;转包合同不仅涉及劳务，更 工程结算，现行法律、法规并无相应规定。司法解释第22条对此开出的良方是：建设工程施工合同约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复， ...
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而产生的法定抵押权。建设工程价款优先受偿权虽然在实现方式上与留置权相似，都可以通过折价或拍卖抵押物，实现债务清偿，但它与留置权有着质的区别。《担保法》 ，我国《建筑法》对工程分包有明确的、严格的规定，项目的主体工程不得分包，禁止承包人将全部建筑工程转包或者肢解后分包，禁止将工程分包给不具备相应资质条件 ...
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的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。八、注意定金与“订金”的区别。定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民 此问题并要求其征得发包方同意将工程转包或分包给我方。十、仲裁机构名称要写具体、明确。有的合同在约定仲裁事项时，只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方（或 ...
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的形状、功能、数量等特殊要求，因此建设工程施工合同的标的物与市场上的物品有区别，具有标的物特定的特征。对于一个整体的建筑物而言，几乎没有市场上的同类 情况在转包情况下较为常见。例如，发包人与承包人签订合同后，承包人再将工程转包给实际施工人，承包人与实际施工人未签订书面合同，仅口头约定按照发包人与承包人 ...
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建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 （四）承包人非法转包建设工程 （五）违法分包建设工程 二、合同无效和行为无效的区别 《司法解释》第一规定的是 资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 而合同无效与行为无效是有区别的，《司法解释》仅仅对两类行为无效 ...
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