制度，而在物权法颁布后，国务院并没有及时修订或废止有关强制拆迁制度，导致在拆迁事件中被拆迁的一方往往手持全国人大的物权法，而开发商和政府则高举国务院 发生，才能从根本上消除此类上访事件发生的总根源。 国旗、宪法、物权法与拆迁条例的博弈 早在2007年，在重庆发生的以中华人民共和国国旗作为自己维权护身符 ...
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司法权对于行政权的制约，但是根据《最高人民法院关于执行行政诉讼法若干问题的解释》，拆迁人可以通过行政诉讼的途径达到先予执行拆除房屋的目的4。皮之不存，毛将焉附？当地 。对该裁决不服的，可以上诉。不上诉的或二审法院维持原裁定的，执行强制拆迁。否则撤销一审判决。上诉期间，不得申请先予执行。（三）商业性拆迁 ...
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好的提高效率，而诉诸司法的成本可能太高，万一拆迁户漫天要价怎么办呢。此起彼伏的拆迁纷争和惨绝人寰的自焚事件已使这一观点不攻自破。但我还要指出一点是人们通常 无法定出政府权力的边界。根据宪法和立法法对该条例的“合宪性”进行审查，把“强制拆迁”限制在政府因公益收回土地使用权的情形下。这将是防止类似南京自焚 ...
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利益引起的国有土地的使用权进行重新规划和配置成为必然。然而这一现实使得在房屋拆迁过程中所引发的利益冲突亦随着城市化进程而愈演愈烈。大量的暴力强拆事件及反抗 。法院在自身审判压力增大、人员极度紧缺的情况上，司法通过审查拆迁行为、执行强制拆迁来遏制恶性拆迁的功能未能完全实现。 2、司法强拆下法院面临的困境 ...
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成为审判执行工作中的老大难。（见图表）。 2009年-2012年6月江都法院拆迁案件相关数据图表 此外，该类案件同时表现出以下特征： （一）法律关系错综复杂 同时包含行政法律关系、民事法律关系以及诉讼法律关系，容易引发仲裁、诉讼、强制拆迁、先予执行等多种司法行为，涉及到多种法律关系。其中，行政法律 ...
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整治改造、[1]危旧住宅区改造（棚户区）、[2]旧城改造、[3]旧区改建、[4]旧城拆迁改造，[5]危旧房改造[6]等等提法。但无论表述是界定在区域概念上，还是落脚于 。现在媒体上的宣传，把此变化说成是从行政强制拆迁变成法院强制拆迁，是一种误导，并未理解从拆迁制度变成征收制度后的本质属性。若论拆除权， ...
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安置协议的，要严格按照合理程序依法裁决后，才实施强制拆迁或依法申请由人民法院强制拆迁，并慎用强制拆迁措施。 2、其次严格依法行政，坚持公开、公平、 异议的，可在收到评估报告后规定期限内，向当地房地产估价师协会组织的房屋拆迁专家委员会申请鉴定。专家委员会对评估报告的合法性、规范性、合理性进行鉴定后，出具 ...
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强制执行，以法院现有的司法警察队伍是难以胜任强制拆迁工作的。强制执行成功与否取决于强制执行预案是否科学，该预案主要包括外围安全保障、内部“控制”被执行人。这两 少数人的无理要求，一味追求“案结事了”，一些公安机关对违法行为人不采取强制手段，对恶意信访是一种煽动，是在利用 “人民利益”挑战法治底线、破坏 ...
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检查，对违反本条例的行为进行处罚； (四)依照本条例的规定申请强制拆迁； (五)处理拆迁历史遗留问题。 第八条 建设单位取得建设工程选址意见书后，应当 。 第十八条 在行政机关依照本条例的规定作出裁决的搬迁期限内，被拆迁人或者房屋承租人逾期拒绝搬迁的，由房屋所在地区县(自治县、市)人民政府组织有关部门 ...
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施行。该《批复》是最高人民法院答复浙江省高级人民法院[2004]175号《关于双方未达成拆迁补偿安置协议当事人就补偿安置争议向法院起诉，法院能否以民事案件受理的请示 期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁。但行政强制拆迁应当措施合法，依法送达行政裁决，并进行先予补偿、证据保全 ...
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