年）实行价格听证程序。实践中，应当扭转价格听证结果只存在价格提高听证，而没有价格降低听证；参与代表的确定重视政府指定而轻视公众推荐，重视选择代表参与而忽视 取消优惠、追索额外既得利益等）；政府主体的责任形式中，应在着重运用财产责任的同时，在传统的行政责任形式（如国家赔偿责任）的基础上，重视新型责任形式 ...
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年）实行价格听证程序。实践中，应当扭转价格听证结果只存在价格提高听证，而没有价格降低听证；参与代表的确定重视政府指定而轻视公众推荐，重视选择代表参与而忽视 取消优惠、追索额外既得利益等）；政府主体的责任形式中，应在着重运用财产责任的同时，在传统的行政责任形式（如国家赔偿责任）的基础上，重视新型责任形式 ...
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太高有权要求适当降低，而且房东发现违约金低于损失时也可以要求增加。2、双方没有约定违约金的双方没有约定过违约金或者约定不明确的，违约一方的违约责任根据《 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。因此，租客提前退租是违约了，应该赔偿因 ...
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太高有权要求适当降低，而且房东发现违约金低于损失时也可以要求增加。2、双方没有约定违约金的双方没有约定过违约金或者约定不明确的，违约一方的违约责任根据《 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。因此，租客提前退租是违约了，应该赔偿因 ...
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，这是许多地方的行业交易习惯。对于房屋转租过程中存在的转让费问题，目前还没有明确的法律规定加以限制和管理，如何履行需当事人各方协商处理。 合同法第8条规定 承租人是不能擅自将租来的店面转租的，否则，要面临被房东提前解除原租赁合同，赔偿房东或次承租人损失的问题。 合同法第51条同时规定:无处分权的人处分 ...
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，那么房东是不承担前款规定的维修义务的。 那么，承租人的义务有哪些呢？承租人的义务主要有四点。 第一，按承租人应当按照约定的方法使用租赁物，如果租赁合同中 损耗，这时房客是不承担赔偿责任的，但是如果没有按照约定的方法或者没有根据租赁物的性质所使用租赁物，使租赁物受到损失的，房东可以解除合同，并要求房客 ...
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也说不准了，只能说是凭良心办事，因为这时购房者手上已没有什么有力的方法能够制约中介了。因此购房者最好能与房东协商达成一致，把定金抵作购房的房款或是首付款， 同时收费的名目繁多，却不见有相应收费项目的服务内容，或就以收费名称来替代服务内容的规定。关于中介方违约责任、违约造成的损失赔偿的规定更是难得一见， ...
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因迁让所生之损害负赔偿责任。如果租赁的房屋用于官署、医院、学校、报馆或慈善机关者，在本法施行期间内，均不得终止租赁契约。但承租人有应归责于自己不能 、土地法中限制退租等规定以外，民法中房东对房屋的适居性担保责任、土地法上规定的限制住屋数量、强制空屋出租等措施则基本上没有实施过。其中标准租金的规定在实务 ...
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元。2012年6月18日，当婚礼中新郎给新娘戴戒指的仪式结束后，偏偏有位眼尖的“闺友”发现钻戒是假的，且消息很快被传开。眼看大家有意无意望着钻戒 的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。” 租婚房不兑现，房东需担违约责任 【案例】由于彼此老大不小，而又一直没有能力购买属于 ...
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地段，因为承租人的持续经营而渐趋繁华，这种利益也是不可回收的，就算是赔偿，也很难达到返还的效果。在现代经济学中专用性成为解释许多制度安排的核心概念 《公司法》第25条和第77条规定，有限责任公司和股份公司应当有自己的经营场所，如果没有自己的经营场所，有限责任公司和股份公司不得成立。在我国计划经济时代， ...
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