，而不是“所有权”。 按现行政策，使用权房同样可以上市，与产权房有着同等的转让机会，所区别的仅是一笔土地使用金。所以,在房地产中的产权与使用权两 证件，以及其他相关的证件。产权证是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之 ...
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年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 15.土地使用权转让 是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的 法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。 41.房屋的收益权：是指房主收取房屋财产所产生的各种收益。 42.房屋的处分权 是所有权中一项最 ...
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，因此，乙有权要求甲腾出房子。甲虽然没有办理过户手续，但甲和原房主之间订立的买卖房屋合同是有效的，甲因此受到的损失，可以按照合同要求原房主 一章土地承包经营权中第134条的规定：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记 ...
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一人为雇主都不符合实际，应视为各成员之间内部为合伙关系，与房主之间是承揽关系，召集人及房主承担选任方面的过错，并承担与其过错程度相适应的责任。5、 交通事故造成他人损害的，由发生交通事故时的实际所有人承担赔偿责任。但是，转让拼装或已达到报废标准的机动车以及其他不应当交易的机动车，发生交通事故造成他人 ...
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但尚未办理登记手续时不动产受让人的期待权。因为以符合法律要求的形式表示的不动产转让（Aufflassung）是有约束力的（《德国民法典》第925条），即是不可撤销 ，并不依赖于被保护人的意志。如果一个房屋所有权人不清扫人行道上的积雪，并非任意一个行人都可以要求房主清扫；他只能向主管机关报告，而不能强迫 ...
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，因此，乙有权要求甲腾出房子。甲虽然没有办理过户手续，但甲和原房主之间订立的买卖房屋合同是有效的，甲因此受到的损失，可以按照合同要求原 章“土地承包经营权”中第134条的规定：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记 ...
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因一房二卖引发的房屋买卖合同和居间合同纠纷，依法判决支持第一份房屋买卖合同成立，房主需向第二位买家返还定金20万元，并赔偿房屋差价损失76万元，同时需支付两家中介 万元的价格交易，杨某当即支付定金20万元。但李某并未告知杨某案涉房屋已经转让给了朱女士，还欺骗其说案涉房屋被法院查封了，等解封之后再过户， ...
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，风险之大显而易见。法律依据：《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。律师支招：如何才能 该房屋的租赁情况，再决定是否购买，如果打算购买已经租赁出去的房子，最好让房主提供一份该房屋承租人的“声明”主要内容表明：承租人承诺在同等条件下放弃行使“优先 ...
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是在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，以防止不法之人假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈，最大限度地规避资金风险。2、前期费用：是否结算 或解除后，财产如何进行返还。9、合同的变更与转让。在此约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。以上是关于“二手房屋买卖合同”等问题的 ...
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证书正本，然后到房管部门查询产权证的真实性以及所购房产产权来源和产权记录：包括房主、登记日期、成交价格等；此外还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有 ，公房进行房改时，原单位要保留优先回购权，因此一定要确认原单位是否同意转让。二手房交易一般是个人之间的买卖行为，与开发商出售的商品房相比，其在交易 ...
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