房产交易过程中被法院查封，如何维权？ 【案例简介】 案例一： 2015年12月，原告张某与被告徐某经郑州市某房地产中介公司达成一致协议并签订房屋买卖合同，根据合同的约定，被告将位于郑州市管城回族区**路**号房屋卖给原告，原告向被告支付总 ...
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。由于大大超出了经济承受能力，已经签订的买卖合同不得不解除。不仅房子没买成，中介公司还将韩先生告上法庭要求其支付3.25万元。日前，黄浦区法院作出判决， 中介公司的协调下韩先生与上家签订解约协议，约定因中介公司不能按照承诺办理贷款，导致房产交易合约不能正常进行，因此双方同意办理解除合同手续。韩先生拿回 ...
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的13万房款，由此形成纠纷。□断案法院审理后认为，王建宁通过该房地产中介公司签订《购房合同》，并交纳了定金，后缴纳了一定数额的购房款，并 效力。同时买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了我国法律法规。所以，无论是作为房产中介机构还是购房者，都应当按照法律规定的程序办理。彭莉娟律师139-1734- ...
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其与原告在商讨房价时，两原告代表房主表示要每平方米9000元。而中宇公司表示涉案房产的房价在每平方米8600元左右就可成交，故其选择通过中宇公司与业主 。徐女士、张女士不服，提起上诉。法院二审认为，出卖方将同一房屋通过多个中介公司出售或者买方通过其他正当渠道获得相同房屋信息，买方有权选择报价低服务好的 ...
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双方在签订买卖合同时，须慎而后行。”在现今交易量低迷的形势下，一些中介公司为了维持生计，达到赚取中介费的目的，常会采取一些策略变相“迫使”当事人支付中介费 居间合同时居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房产中介公司作为居间人，应该为购买者买房做积极的准备， ...
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买房可提出权利人出示相关的有效证件，避免房产证作假的可能性。如：身份证、户口簿、房产发票、契税发票、原有房屋买卖合同等。对房屋买卖涉及到的所有证件进行核实 风险性相对较高，多数骗贷案例正是利用了这一漏洞。 有效招数3 委托专业的房产中介公司和律师，提防交易猫腻在房产交易中，最好委托大型且比较专业的房产 ...
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欺骗的现象在许多城市都普遍存在，这与家教中介市场的混乱有直接关系。与房产中介、职业介绍中心不同的是，家教中介行业目前还缺乏统一的行业规范，开设家教中介 庞办会员卡，收费标准为１０元会费，介绍第一份家教收取信息费４０元。小庞按中介公司提供的家教信息联系“家长”时，“家长”约他在武昌区阅马场见面，但他久等 ...
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的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支会的佣金都不能 元/人，按房产证上登记业主的人数计算(买方); 产权证印花税：每本5元(买方)。 房产过户流程是怎么样的 1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋 ...
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一整套的程序和手续。后来他一直没有找到正式工作，就想利用造假来赚钱。贷款中介公司的负责人也说，申请银行贷款必须要出具复杂的资料和手续，如果贷款人不 贷款公司都宣称无抵押贷款，但是申请时还要求贷款人出具和银行要求一样的房产、汽车或是固定工资证明，说是提交给银行可以顺利审核。不过，当必要条件不符合时，个别 ...
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com) 中介在房地产交易尤其是二手房交易的过程中起到很大的作用，但是也有一些中介的从业人员为了谋取非法的利益，故意设置一些障碍，对于买卖双方来说，就形成了一 瑕疵，此时由于房款已付，再维权就有难度了。4、现金收房。中介公司凭借对于房产市场的了解，以一次性付款的方式压低房价，然后再高价出手，谋取暴利。 ...
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