限贷政策无法办理房屋所有权变更登记，或者不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行，当事人请求解除合同的，人民法院可参照最高人民法院《关于审理商品房 买卖合同，买受人知情的或者共有人在房产过户前不同意出售的，房产买卖合同有效但法院不能判决继续履行过户义务。 出卖人出卖登记在其名下的共有 ...
//www.110.com/ziliao/article-882870.html -了解详情
指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。继承意味着继承人不需要支付房屋 交易的典型类型，房地产交易是实现房地产商品价值与使用价值的经济过程，房产买卖不仅包含了房产占有的转移，也包括了房产处分权的转移。在房屋过户的过程 ...
//www.110.com/ziliao/article-687192.html -了解详情
产品和服务并无不当，是房地产商们商业行为中的合法正当行为。房产买卖除了是一般的民事行为，还由于房产的投资性和外部性，存在一定的风险。一般地，买卖 价款，给以补偿或者赔偿权利。 III价格问题 要求补差或者退房的主要原因就在于房产的价格问题。显然，前期高价购入者认为当下他们遭受了极大损失并坚持认为受到不 ...
//www.110.com/ziliao/article-144021.html -了解详情
隶属共有财产的范畴，所以办理房屋过户手续的时候，要么是买卖手续办理或是赠与手续办理。2、按房产买卖手续办理，以房屋产权证上的起始时间为标准，房屋产权达到 。3、房屋产权没有达到五年就要办理过户手续，就可以按照赠与手续办理，到房产公证处办理赠与公证和夫妻关系证明，就可以办理过户手续，赠与的房屋也视为房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-697153.html -了解详情
经审理，法院判决房地产公司赔偿科贸公司为缔约支付的各项费用。 ◇分析解答◇ 成都建筑房产律师吴锦熤表示《合同法》第42条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形 ；有其他违背诚实信用原则的行为。房地产开发公司在与科贸公司经过协商即将订立房产买卖合同之际又将房屋高价卖给了他人，显然是不诚信的行为，应当承担 ...
//www.110.com/ziliao/article-343655.html -了解详情
办法解决： 1、如果 《居间协议》或 《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款，则可视为《买卖合同》，下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有： 适用《定金合同》或 《居间协议》中的定金罚则，即要求上家双倍返还。 签订买卖合同有一个必要的步骤是在网上进行合同备案，这个备案可以通过中介公司备案或买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-148080.html -了解详情
本约合同？最后被认定为不是本约合同 ，情理之中法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条《商品房销售管理办法》第十六 “隐瞒”和通过不确定的面积计算损失比较，还是前者更保险一点。深圳谢律师认为，房产买卖合同无效后有1、房屋升值损失（法院有支持也有不支持，不支持的 ...
//www.110.com/ziliao/article-678459.html -了解详情
《房产买卖协议》是合法有效的。按照协议的约定以及合同法的规定，应有两种权利可以选择，即可以要求该业主继续履行合同，如果业主违约，也有权要求 ，同时，由于房价上涨等因素，购房人也并不愿意解除合同，肯定希望能够继续履行商品房买卖合同。 【律师意见】 这种情况下，建议与卖方、卖方的债权人以及查封的法院积极 ...
//www.110.com/ziliao/article-626795.html -了解详情
拟定的标准转让合同文本，也可以根据需要自行协商拟写。当事人自行拟写的房产转让合同应具备下列基本内容： 双方当事人的姓名或名称、年龄、地址，身份 会议记录); 6、公证机关认为应当提供的其他材料。 受让方应当提供的有关材料，与“房产买卖合同公证”中购买方斋提供的材料相同。 三、办理公证应注意的事项 根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-354336.html -了解详情
称，２００３年１１月９日，其与唐某、黄某签订了这套房子的《房产买卖认购书》，同时还约定中介佣金６９５０元由唐承担。而唐付了１万元定金 私下成交的案例最为典型。对于中介公司来说，最怕的就是他们作为媒婆辛辛苦苦牵线搭桥，而买卖房子的双方借此相识后却躲开中介私下成交。 中介服务问题多多 厦门市中级法院的法官 ...
//www.110.com/ziliao/article-138424.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务