离婚房产分割原则 1.男女平等原则 男女平等原则是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在 生活的原则 分割夫妻共同财产时，应考虑是否有利于生产和生活。首先，不得破坏财产的使用价值和经济价值。其次，要尽量使分割后的财产一如既往地保持其功用。如对 ...
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遗嘱继承，而且遗嘱继承要优先于法定继承。也就是说，对公民的财产继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，就必须按遗嘱继承，而不能法定继承。 达到捍卫家产的目的。律师纠错：再婚者即使进行了婚前财产公证，也不意味着一方去世后，什么都不能给后老伴留下。因为，进行婚前财产公证后，可以说婚前财...
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房产管理部门查验 所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等。 ●第三步：查验房屋是否有债务负担。 在房屋产权记录 受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续; 3、赠与与房产，应当办理赠与人的“赠与合同公证书”; 4、 ...
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有效性； （2）抵押权人是否有权变卖抵押物； （3）抵押物的变卖价格与实际价格的关系； （4）买受人是否受其他顺位在后的和其他担保物权 日起施行）。 第二节 出租人与出租房屋 5.2.1 出租人的条件 出租人应当是拥有房屋所有权的法人、其他组织或者个人，依法代管房屋的代管人或者法律规定的其他权利人。 ...
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由张某支付，其建房所有权应归张某所有，房屋暂由我居住，张某凭此协议办理房产继承手续。此据。同年5月26日，张某在一份经长沙市公证处以（94）长 撕烂。面对如此情况，主审法官判后答疑：调解必须遵循自愿原则，庭审中张某明确表示不愿意调解，故法院不能强行调解；关于事实认定是否正确的问题，当事人如果不服，可以 ...
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种观点认为，附义务的赠与合同也是双务合同。一方面对于赠与人来说，负有将其财产所有权转移于受赠人的义务;另一方面，对于受赠人来说，也负有合同约定的相关义务，《 赠与合同并申请公证。甲、乙约定：甲将其所有的房产赠与给乙。乙负责甲的生养死葬。房产赠与合同经公证后，乙到产权部门办理了产权变更手续，将该房产变更 ...
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。(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让、买卖的，一般按标的分段累加收取：50万元以下 税费根据我国的有关政策，买卖双方签订商品房销售合同后，应到房地产管理部门办理有关登记手续，办理房屋所有权证书，同时须交纳一些有关税费，例如印花税、买卖 ...
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的充分条件？也就是说，是否有了物权变动的原因，就必然发生物权变动的结果？举例来说，是否可以认为买卖合同成立生效后，标的物的所有权十分肯定会转移给买 都能够证明当事人之间的物权“合意”，而这种合意没有任何违背法律的情形，所以依据这种公证来确认当事人之间物权变动的有效性在法理上没有问题，在实践中也不会产生 ...
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行为的分析 对于将租赁车辆进行质押向他人借款行为是否构成合同诈骗罪的问题，在案件审理过程中，存在较大争议，主要有以下两种意见。第一种意见认为，将 借款人的产权证书、公证委托手续，用借款人的房产作抵押，超出借款人的实际借款金额向资金出借人高息借款后非法占有部分借款，既侵害借款人的房产所有权，又损害资金 ...
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行为的分析 对于将租赁车辆进行质押向他人借款行为是否构成合同诈骗罪的问题，在案件审理过程中，存在较大争议，主要有以下两种意见。第一种意见认为，将 借款人的产权证书、公证委托手续，用借款人的房产作抵押，超出借款人的实际借款金额向资金出借人高息借款后非法占有部分借款，既侵害借款人的房产所有权，又损害资金 ...
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