某、李某与前妻婚生女李小某向王某要求分割房产，王某拒绝，二人遂起诉至法院，要求继承该房屋2/3 的份额。 1争议焦点 A房屋是否属于李某的 解释（三）》（以下简称《婚姻法解释三》）第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ...
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所有，第二栋占地面积60平方米、位于民行大道的四层楼房归儿子莫文继承（双方去世后子女可以分别继承上述两栋房屋）。离婚后子女均由莫林抚养并随其居住在 向莫林支付足额购房款并对该房进行装修后入住，莫林亦已交付房屋及房产所有权证，应视为该房屋买卖协议已履行完毕,被告韦明明为善意买受人，双方之间的房屋买卖协议 ...
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20、房屋存在质量问题可否要求退房并赔偿损失？21、集体土地上的房屋可以买卖吗？22、未办理产权证的房屋在建工程抵押权人能否拍卖用于偿还借款？23、 ，房主应承担什么责任？6、 只有使用权的房屋能否继承？7、 用房产作抵押，能否不经过诉讼直接拍卖？8、 房屋买卖合同纠纷应该到哪个法院起诉？9、 房屋 ...
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中欺诈行为的发生。 自1991年司法部、建设部联合下发《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，规定房产继承经公证后再由房产管理机关办理登记手续后，房产 价款交给公证托管代理人（中立第三方），公证托管代理人依据当事人的指令与授权，按照买卖双方所签订的和约条件办理各项手续；当交易双方各自完成了在合约中所 ...
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中欺诈行为的发生。 自1991年司法部、建设部联合下发《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，规定房产继承经公证后再由房产管理机关办理登记手续后，房产 价款交给公证托管代理人（中立第三方），公证托管代理人依据当事人的指令与授权，按照买卖双方所签订的和约条件办理各项手续；当交易双方各自完成了在合约中所 ...
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中欺诈行为的发生。 自1991年司法部、建设部联合下发《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，规定房产继承经公证后再由房产管理机关办理登记手续后，房产 价款交给公证托管代理人（中立第三方），公证托管代理人依据当事人的指令与授权，按照买卖双方所签订的和约条件办理各项手续；当交易双方各自完成了在合约中所 ...
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至10000万元部分计费率0.2%;10000万元以上部分计费率0.1%。 3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权 赠与过户也需要缴纳公证费。 (3)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税， ...
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材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证、土地证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易中心办理继承房产过户手续。第二种形式：父母在世的情况父母在世时，也 最终取到新的房产证。（二）父母将自己的房产卖给子女明明可以赠与，为什么还要卖呢？其实原因很简单，采用买卖的形式会比赠与形式缴纳的税费少，这 ...
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，户名为老申。2004年申妻病故。2006年申小结婚时，老申将该房产以买卖形式作价27000元过户至申小名下，申小除实际上并未支付分文房款。2013年6月 自有产权和继承其妻子的1/6产权，其处分自己的产权行为有效，其处分申大应继承的1/6的产权的行为无效。 第三种观点认为，合同无效。遗产未进行分割前 ...
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及家人的面明确表态，放弃该房屋的产权，并由父亲定夺由我给付程梅房产转让补偿费人民币1000元。1989年8月1日，我将1000元人民币给付了程梅 。[裁判要点]：海安县法院审理后认为，本案的主要争议焦点在于原、被告是否达成房屋买卖的一致意见并交付房款？由于本案当事人间的特殊身份关系，双方未订立书面房屋 ...
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