归儿子（已成年）；2005年3月30日前的所有产权（指房产）由儿子继承；因目前有债权问题，暂时由承某经营；接收时间为2010年1月。 协议签订 某的一半房屋可以继续履行赠与约定，办理房屋权属过户手续。 笔者认为，根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第八十九条 ...
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公司。作为证明，他把应归属农业信托公司的那部分房产的产权证书交给了农业信托公司公司，并表示等他病好后，双方再去有关部门办理登记过户手续。但是不幸的是，房产证交付后不久，该董事长因病重去世。其后不久其公司也沦于破产。这时为房地产开发商的资产清算问题发生了争议。农业信托公司是否取得了 ...
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房屋的产权人，有占有、使用、收益、处分房产权利，这是法律对所有权的基本定义。农村宅基地上的房屋是一个买卖的问题，宅基地上的房屋能不能租赁、出租 给其他普通购房者。购房者直接进入二手商品房市场，受让人为普通购房者，但在出让并办理过户手续时，必须补缴土地出让金和相关税费。此时补缴相关费金对于卖方来说并无 ...
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起诉，要求被告李某立即履行离婚协议约定，与前妻王某一道将协议中约定的房产办理过户手续，归两个女儿所有。 审判： 法院经审理，依法判决李某与王某 就财产分割达成了协议。二是当事人向婚姻登记机关提交的离婚协议中有关财产分割问题的条款及作为离婚协议组成部分或者附件的财产分割协议，对离婚的双方当事人都具有法律 ...
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多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面提供法律服务。座右铭为：诚心做人。 共和国民法通则》若干问题的意见（试行）128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定 ...
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是否有效，赠与人是否应当按照合同约定履行交付赠与物的义务，也就是办理过户手续、交付房产。 赠与合同是合同法专章规定的比较典型的有名合同。合同法分则共列了十 通则〉若干问题的意见（试行）》第128条规定：“公民之间的赠与关系的成立，以赠与财产的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当 ...
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签的协议为准。因此注意让两个版本的合同内容协调一致，是买卖双方务必 注意的问题。2．付款。支付房款是买方主要义务，一般有一次性付款或者分期付款两种方式。前者 卖方交房同时进行或稍早。③二期款支付，一般以到土房局办理买卖合同登记及过户手续为条件。在此之前要求产权证已办到卖方名下，对房屋转让的权利限制（如 ...
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取得的财产应属于夫妻共同财产。【专家提醒】父母如果想把财产只由自己的子女继承，可以在遗嘱中明确约定，法律承认该约定的效力。但也需要慎重考虑子女夫妻 人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定 ...
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很有价值的。这里特别要指出,子女继承父母的宅基地使用权和农宅后,政府应当允许子女办理宅基地用权和农宅的权证过户手续,这样子女才能真正获得宅基地使用权和 卖掉唯一的房产,会造成很多人居无定所,可能成为城市中流浪的游民,给社会带来不安定因素。(2)保护有限的农业用地对于第一个理由,其实这个问题可能没有必要 ...
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取得的财产应属于夫妻共同财产。【专家提醒】父母如果想把财产只由自己的子女继承，可以在遗嘱中明确约定，法律承认该约定的效力。但也需要慎重考虑子女夫妻 人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定 ...
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