、主贷人、还贷本息、截至目前尚欠的贷款余额；11.6房屋权属状况、房产证记载的产权人信息；11.7房产有无其他抵押，目前房产是否涉及其他债权债务纠纷；11 告知委托人，因房产涉及案外人权益，法院一般不会在离婚案件中一并处理；（3） 若当事人以向银行按揭贷款方式购买涉案房产，则律师需要向客户了解该套房产 ...
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人、还贷本息、截至目前尚欠的贷款余额； 1 1．6房屋权属状况、房产证记载的产权人信息； 11．7 房产有无其他抵押，目前房产是否涉及其他债权债务纠纷； 可告知委托人，因房产涉及案外人权益，法院一般不会在离婚案件中一并处理； (3)若当事人以向银行按揭贷款方式购买涉案房产，则律师需要向客户了解该套房产 ...
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年8月22日，原告将借款转入被告童XX的银行账户。2014年9月3日，原告与被告童XX签订了一份《抵押合同》，约定被告童XX将位于贵溪市XX镇XX 琐事发生矛盾，原告向法院起诉离婚。另，2006年，原告在全南县城车站西路水口围原告哥哥家二楼上面加建了一层套房，没有办理房产证，2008年装修好。裁判要旨 ...
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一般有一次性付款或者分期付款两种方式。前者常需要双方足够互信、买方有足够资金、卖方已取得房产证、房屋可立即交付使用、房屋转让不存在（或可立即解除）抵押等 局办理二手房买卖合同及过户登记手续后与银行签署贷款协议，银行在产权证办到买方名下并办毕房屋抵押手续后始发放贷款。双方应约定卖方收取房款的账号以及无法 ...
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见证人。三、证明被继承人财产范围的证据1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。2、证明有银行存款并申请法院调查的，应提交银行账号；证明 ；3、购房方支付房款的收据或发票。购房方以按揭（抵押）贷款方式支付房款的，还应提供按揭（抵押）贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等；4、 ...
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。 三、证明被继承人财产范围的证据 1、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。 2、证明有银行存款并申请法院调查的，应提交银行账号 ; 3、购房方支付房款的收据或发票。购房方以按揭(抵押)贷款方式支付房款的，还应提供按揭(抵押)贷款合同、借款借据、分期支付按揭款的清单等; 4、房屋 ...
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权属性质 我国房产实行的是登记主义原则，即房子的产权归属以产权证登记为准，只有房产证上登记的产权人才是房屋的所有人。 虽然房子女儿并没有出资，但是既然父母 利益，很难从银行获得按揭贷款。也就是说，将房产登记在未成年子女名下，房产将不能抵押贷款，必须一次性付清全部房款。 2、加剧父母离婚时的纠纷。 夫妻 ...
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于2010年9月取得40套房产的所有权登记，房产证中注明是“单独所有”。2013年3月，刘某向甲、乙两家银行申请贷款560万元，以上述40套房产提供担保，担保 约定案涉房产归刘某所有的离婚协议等婚姻状况证明材料（后均被证明是伪造的）。银行与刘某向该市房管局申请办理上述房产的抵押登记，房管局经审查，认为 ...
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逾期违约金要求过高。借贷双方多约定利息，利率标准高低不等，但普遍远超出银行同期贷款基准利率4倍。部分案件未明确约定利息，但庭审中借款人辩称借款利息已 这部分案件的被执行人大多以农村借贷主体为主，大多数农村的房屋产权不清晰或者没有房产证，尤其是正处于过渡期小产权房，此类房屋买卖、过户都存在很多问题，比如 ...
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房子三分之二的价值。 所以，如果买这房子时你掏了钱，房产证上写了孩子名字没写你的，日后你离婚了，这房子你还一分钱都分不到。 4、以后子女不 出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，成年后可独立购买1套房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付40%。 最后 ...
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