征收比例是房屋评估价值的1.5%，那么需要支付的契税就是3000001.5%=4500元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有 具体的成交价可以自行填报，提请财政局审批。一般情况下，人们总是希望这样的交易价格越低越好，如果填报的金额低得离谱，被财政局驳回，结果自然 ...
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个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为成本价购买的房产可以直接上市交易，继承也没有法律障碍。需要注意的是，除了可以直接上市的成本价房改房以外 继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和 ...
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委托天恒评估事务所评估后，被告受理了交易双方黄某、夏某的房地产交易申请并办理了相关过户手续。 审判 一审法院认为，房屋交易的当事人应系诉讼原告，万达事务所不 契税是两种不同性质的法律行为，其价格评估行为不能因同时受政府委托代征契税而当然衍变为行政职能行为。故市房管局的行为超越了法定职权范围，其行为造成 ...
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美观这样的表层利益等次更高，也更为重大，应得到优先保护。 2、三亚昌达房地产开发有限公司与甘强商品房预售合同纠纷上诉案 2002年12月24日，昌达公司与 月23日起至2007年2月6日，昌达公司替甘强缴纳了印花税、契税等房地产交易税费共7843元，2月16日，三亚市国土环境资源局、三亚市房产管理局向 ...
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在交易环节中，仅城市维护建设税就高达31%，再加上印花税及契税中与房地产相关的部分，其所占比例大大超过保有环节中城镇土地使用税及房产税的22%；在 ，获得长期稳定的收入来源；加强对房地产业的调控，抑制房价上涨，规范房地产交易行为，促进房地产市场稳定。那么，规范的物业税是否应该或者能够承载这些功能？是否 ...
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办理变更手续，相关委托书必须办理公证。 如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然 分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不 ...
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手续，相关委托书必须办理公证。如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订 手续的法律后果等。另外，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函(1999)391号1999年6月3日)的规定，夫妻共有房屋属 ...
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手续，相关委托书必须办理公证。如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订 手续的法律后果等。另外，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函(1999)391号1999年6月3日)的规定，夫妻共有房屋属 ...
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房屋权属登记管理办法》、《天津市房屋权属登记条例》、《哈尔滨市城市房屋权属登记条例》、《辽宁省城镇房地产交易管理条例》、《包头市房地产交易市场管理条例》，载//vip.chinalawinfo.com/newlaw2002/lar/index.asp，最近上网时间：2008年9月25日。 ...
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的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理 房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 5.缴纳公共维修基金、契税 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共 ...
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