实现销售。自1917年加利福尼亚州首先对房地产经纪业务立法管理以来，无论在法规、制度还是经纪人管理、培训以及房地产经纪运作等方面，美国己建立了一套完备的 等各方面的损失。（2）违反委托协议风险。卖方在初次委托经纪公司代理房屋出租出售事宜时，一般经纪公司会跟房东确认好出售价格，通常表现为双方签订多家委托 ...
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房地产转让，一般应当按照下列程序办理：（1）作价入股协议；（2）作价入股协议签订后30日内持房地产权属证书，当事人的合法证明，转让合同等相关文件向房地产所在 保险公司直接投资股权，应当符合下列条件：（1）具有完善的公司治理、管理制度、决策流程和内控机制；（2）具有清晰的发展战略和市场定位，开展重大股权 ...
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1. 制订目的 本指引由上海市律师协会项目建设与项目融资法律研究委员会以及建筑与房地产法律研究委员会共同起草，系本市律师提供市政公用事业特许经营业务法律服务的操作参考 资格预审文件主要有： （1） 公司管理或组织机构； （2） 近几年经独立会计师审计的年度会计报告及其他财务状况资料； （3） 近几年 ...
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d、对必须招标项目是否依法进行招投标并确定有效的中标人。 （二）律师在审查房地产开发企业作为发包人的主体适格性时还应当审查其是否具备相应的资质以及 责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工 ...
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：破坏现有统一法人体制，造成地域分割，降低了综合竞争力。2）剥离出单独业务上市，如房地产金融业务、网上银行业务此方案优点是：个别业务易于上市，如房地产 暂行办法》对商业银行信息披露规范落后的现状有一定矫正，要求披露财务会计报告、各类风险管理状况、公司治理、年度重大事项等信息：A《暂行办法》以中国证监会 ...
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月1日施行《金融企业会计制度》（财会【2001】49号）；财政部2006年2月15日印发、2007年1月1日起在上市公司范围内施行，鼓励其他企业 、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。维修基金，是指物业管理企业根据财政部《物业管理企业财务管理规定》（财基字【1998】 ...
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石油开采和提炼、港口和道路等基础设施建设，三年财务状况良好的条件可适当放宽。除了不能投资于房地产和股票市场外，对于GDR、ADR筹资，没有募集用途 市场的自由化和市场化特质；深化阶段（1999至今）：这一阶段以外汇管理体制和资本出入境管理制度的放松为标志，允许外资更大范围地参与印度资本市场，同时鼓励 ...
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年10月29日发布，自发布之日起施行）； （6）《土地储备资金财务管理暂行办法》（财综[2007]17号，由财政部、国土资源部于2007年2月27 地位的重要依据和凭证，依据我国现有法律、行政法规规定，房地产开发实行市场准入和开发主体的资质管理制度，至少应保证有一方的合作者具有相应的资质要求。 5.2 ...
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，各级地方政府融资平台在2009年迅速增长到8000多家。银行信贷资金除了流向房地产行业以外，约有40%的银行信贷资金流入地方融资平台。中国人民银行去年四季度披露 的商业银行，我们要求其应具备较为完善的公司治理结构，健全的内部控制及并表管理制度，风险管理有效，业务经营稳健，资本充足率在扣除拟投资额后 ...
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和持股情况进行考察，发现上市公司高层管理人员持股水平偏低，其总体持股量占上市公司总股本的比例在纺织业最高（0.85%），在房地产、公用事业、金融业、冶金业、 特法第1条）。该法中对资本额在5亿日元以上的公司规定了会计监察人制度，赋予会计监察人检查公司财务和业务的广泛权力；对资本额在1亿日元以下的公司则 ...
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