的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书的专业技术人员。 房地产价格评估人员，分房地产估价师和房地产估价员。房地估价师是经国家统一考试、执业资格认证，取得 名称、住所； 中介服务项目的名称、内容、要求和标准； 合同履行期限； 收费金额和支付方式、时间； 违约责任和纠纷解决方式； 当事人约定的其它内容。 ...
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房地产中介服务，是指为房地产交易提供服务的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息 ） 法律、法规禁止的其他行为。6.2政府制定了房地产经纪服务收费的指导价。房地产经纪活动的服务费由房地产经纪人与当事人在下列收费标准内自行议定，并在 ...
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点。评估出各个样本点的价值后，选取适当方法，确定各类房屋的房地产平均价格。 第十五条被拆迁房屋样本点的选取数量，以拆迁规模的大小确定，样本点数量占 提供的情况和资料应保守秘密。 第二十四条评估机构应执行国家规定和价格主管部门核定的评估收费标准，不得超出规定的收费范围和标准收取费用。 第二十五条本规则自 ...
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价函[1994]46号)，采用差额定率累进收费办法，即按房地产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档相加为收费总额。1 、《国家计委、建设部 标准为：每个房地产估价项目最低收费不少于 200 元。差额定率累进收费方法实例说明：例如：某项资产帐面价值 40000 万元，计算评估收费额。100 万元 ...
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》的平等、自愿精神。国家建设部、计委颁布的《关于房地产中介服务收费的通知》规定房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%2%计收；实行独家代理的，收费 价格是重头戏，还有必须提供一系列的后续服务，如银行按揭贷款手续、办理房地产交易过户手续、办理评估、公证、保险等手续都是免费提供的。经纪人要做的工作远 ...
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政府，而最终利益受损者则是消费者，他们因此承负了高昂的房地产购买价格以及各种税费，且由于房地产价格的一再上扬导致物价飞涨，社会公众的生活成本被迫大幅提升。 违法事件屡禁不止、恶性重大交通事故频发的不良后果。因此，有必要延长公用企业的收费年限，在满足其适度盈利的前提下，削减均摊到每个消费者身上的当期费用 ...
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，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，依法继续免征个人所得税。继续推进应用房地产价格评估技术，加强存量房交易税收征管。继续优化税收征管程序，提供优质服务，维护 房价、虚假宣传、规避限贷政策，以及不按规定明码标价、价外乱收费、价格欺诈、弄虚作假等违法违规行为。对存在违法违规行为的企业可以采取暂停网上签约 ...
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方案征求公众意见的义务，同时赋予了公众参与决定补偿方案的权利和参与决定房地产价格评估机构的权利。 行政参与权各种权能在行政法律制度中加以规定后，意味着行政参与权 涉及与国民生活密切相关的水、电、气、交通运输、景点门票及教育医疗收费等定价问题中的各种听证会等等，这些行政决策中的公众参与昭示着我国行政决策 ...
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值为计税依据，必须建立科学的不动产评估制度，有健全的不动产评估机构，并配备高素质的评估人员。四是具有规范的房地产收费制度。开征物业税，特别是要保证 物业税取代土地出让金的观点认为，土地出让金的一次性支付，是目前房地产价格过高的重要原因，如将其放在房地产持有阶段并按年并入物业税，房价就会因为房地产开发 ...
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价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时采用的累进税率原理较类似，就是按照房地产价格总额 价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准为： 档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 1 100以下(含100 ...
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