效力作一探讨。建设部前1997年4月27日通过的《城市房地产抵押管理办法》第三条第四款规定：“本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期的房 防范工作：一、要防范价格高估银行要培养自己的房地产估价员，进行科学的估价。对期房的估价要尤为慎重，自己的估价要与现行市价进行比较，然后确定按揭贷款的比例 ...
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不成一致意见的，自收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。”由于承租人对 补偿金额的80%补偿给房屋承租人，20%补偿给被拆迁人。”《南京市城市房屋拆迁管理办法》第三十五条则规定：“拆迁执行政府规定租金标准的公有住宅房屋 ...
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达不成一致意见的，自收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。由于承租人对 补偿金额的80%补偿给房屋承租人，20%补偿给被拆迁人。《南京市城市房屋拆迁管理办法》第三十五条则规定：拆迁执行政府规定租金标准的公有住宅房屋， ...
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规定，拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。而在昨天发布的《国有土地上房屋征收评估办法》中明确规定，房地产价格 城市拆迁引发了一些群体性事件。北京大学五位学者向全国人大常委会建议，要求对《拆迁管理条例》的合法性进行审查，并建议国务院对其进行修改。2011年1月行政强 ...
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以上专业技术职称并取得考试合格证书的专业技术人员。 （6）房地产价格评估人员，分房地产估价师和房地产估价员。房地估价师是经国家统一考试、执业资格认证，取得《房地产 2000年9月29日发布，自发布之日起施行）； （5）《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第56号，由建设部于1997年5月9日发布， ...
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程序（1）法律规定2003年北京国土资源及房屋管理局制定了《北京市城市房屋拆迁管理办法实施意见（京国土房管拆[2003]777号），在这个文件的2628条具体 意见的，被拆迁人可以自收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。 ...
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，但查朱XX房屋的韶佳房评字（2005）第591号（修改）《房地产估价报告》，其用于行医的面积20.21平方米已按商铺进行评估，虽然朱XX不 《城市房地产管理法》（2007）：第六条：授权国务院制定拆迁补偿办法。 3、行政法规：《城市房屋拆迁管理条例》（2001年） 4、建设部规章：《城市房屋拆迁工作 ...
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课税对象、计税依据、税率、起征点、减免规定、管理办法等进行了系统的思考和实践，为改革我国房地产税制，开征物业税提供了有价值的实践参考。6、国际 市场的规范发展。无论是中央政府还是地方政府，不需设立专门的物业税估价机构，政府的主要职责应放在对房地产评估师多层次、多形式的专业教育和培训上，着力培养一批法制 ...
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是拆上海房产买卖律师迁公司是否按照法律法规规定给被拆除房屋的重置价格进行估价，其补偿标准是否符合法律法规的规定。 确定拆迁补偿的标准的方法通常为房地产 管理暂行办法》的规定，房地产管理部门设立的价格评估机构进行拆迁房屋的重置价格评估，应当遵循以下程序： 1、由拆迁人向房地产管理部门设立的估价机构提出 ...
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初级以上专业技术职称并取得考试合格证书的专业技术人员。 房地产价格评估人员，分房地产估价师和房地产估价员。房地估价师是经国家统一考试、执业资格认证，取得《 4-4-4 抵押登记人的申请人和需提交的材料 根据建设部《城市房地产抵押管理办法》，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押 ...
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