各不相同。例如担保法第42条中明确规定了不动产抵押登记的部门有四个，并且都是不动产的行政管理部门；还有第(二)项没有明确所指的县级以上地方人民政府 抵押期间竣工，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。此处在建工程抵押登记是何种性质的登记？在建工程、商品房预售所产生的权利义务是 ...
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也没有附图，因此林权证无法真实反映林权标的物的所在位置。其次，林权抵押登记不规范。在房地产抵押登记中，抵押权人可以获得《他项权证》来证明其对建筑物的 市场模式。永安市在2004年10月成立全国第一个林业要素市场，市场内设立林权登记管理中心、森林资源评估中心、木竹交易中心、林业法律与科技服务中心、林业 ...
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也没有附图，因此林权证无法真实反映林权标的物的所在位置。 其次，林权抵押登记不规范。在房地产抵押登记中，抵押权人可以获得《他项权证》来证明其对建筑物的 市场模式。永安市在2004年10月成立全国第一个林业要素市场，市场内设立林权登记管理中心、森林资源评估中心、木竹交易中心、林业法律与科技服务中心、林业 ...
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的欢迎。然而，在审判实践中我们发现，一些当事人因不懂相关法律规定，误人房地产抵押人的陷阱，导致重大损失难以挽回。笔者从审判、执行案件实践中归纳出房地产抵押 抵押给C银行借款100万元，法院认为A、B之间公证抵押登记不能对抗A与C银行在房产管理部门办理的抵押登记，C银行对该抵押物拍卖后的资金享有优先受偿 ...
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联合签发的《关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知》中规定，当地房地产管理部门为城市房地产抵押登记部门。而某省工商行政管理局与中国人民银行 受让权，从而先于其他债权人实现贷款的本金及利息。综上所述，贷款人在发放了抵押贷款之后，应关注贷款的运作情况，在特殊的情况下，注意运用有关的法律 ...
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。 根据中华人民共和国建设部令第56号《城市房地产抵押管理办法》（以下简称建设部56号令）第4条规定，以依法取得房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须 （代表）大会通过，并报上级主管机关备案；第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（四）《国有土地使用权证》、《房屋 ...
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。 根据中华人民共和国建设部令第56号《城市房地产抵押管理办法》（以下简称建设部56号令）第4条规定，“以依法取得房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权 （代表）大会通过，并报上级主管机关备案”；第32条规定：“办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（四）《国有土地使用权证》、《房屋 ...
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的产权证是否返还并未判决。因为被告孟州市房地产管理中心从事抵押登记的基础，民事法律关系已经确认无效。由此，导致抵押登记行为的合法性也无从存在，属于行政诉讼法 行为没有存在的条件，自然应被撤销。 本案的判决书送达后，被告孟州市房屋管理中心看到有理有据的论述，不仅顺从了判决，而且主动将原告的房产证送到法院 ...
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法人和其他组织的合法财产权。2.基层金融机构对改变目前的不动产登记制度的呼声强烈，因为目前的房地产双重抵押给银行的信贷资产带来巨大的隐患，甚至在局部地区影响 改革。同时，城市规划区内和规划区外的房地产权属登记管理，由政府两个不同部门分别进行管理，有竞争有比较，管理得好的部门最终可以交由其履行统一不动产 ...
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以房地产为主的企业整体资产、企业整体资产中的房地产等各类房地产评估，以及因转让、抵押、房屋征收、司法鉴定、课税、公司上市、企业改制、企业清算、资产重组 十四条分支机构变更名称、负责人、住所等事项或房地产估价机构撤销分支机构，应当在工商行政管理部门办理变更或者注销登记手续后30日内，报原备案机关备案。第 ...
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