二中院孙静 在天津，由于历史原因，公产房以数量大、分布面广而在城市房地产尤其是老城区、中心城区中占有相当的比重。公产房作为计划经济时期的产物，充分体现 进行补偿。 四、公产房案件审判业务需要注意的相关事项 （一）充分考虑执行问题 执行是使社会秩序通过法院判决的“安定”由应然状态转为实然状态，成为现实的 ...
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重大复杂问题。由于人们权利意识的提高，多种矛盾的交织，各种诉讼案件会大量增加，案件执行难度不断加大。法院传统方法化解矛盾的社会效果逐渐降低，司法的 ，提出意见建议，降低当事人司法成本。如通过对涉及借款纠纷、保险合同纠纷、房地产买卖纠纷、建筑材料买卖纠纷、建筑施工合同纠纷等问题开展专题调研，召开座谈会等 ...
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民事诉讼法司法解释对于建设工程、房地产诉讼的六大影响本文来自微信公众号“建纬（深圳）律师事务所”房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同等纠纷纳入法院专属管辖范围 申请一至二名具有专门知识的人出庭，代表当事人对鉴定意见进行质证，或者对案件事实所涉及的专业问题提出意见。具有专门知识的人在法庭上就专业问题提出的 ...
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财产不因婚姻关系的延续而自动“充公”！ 1993年最高人民法院在《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定，离婚时夫妻一方婚前个人所有的财产 双方亲自到场办理析产登记)或离婚证(背后须注明财产分配情况)； （2）房地产证(如有共有证的，包括共有证)； （3）申请人的身份证明； （ ...
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购买房产倾向不适用《消法》。倾向认为，房屋买卖不同于一般的消费品买卖。房屋为不动产，房地产管理法有很多特别规定（如登记、过户等等），故房屋买卖应适用房地产法 营业员在购货发票上作虚假记载、错误说明后向法院起诉的案件，经营者如有确切证据证明发票上的虚假（不实）记载系消费者诱导而作出的，也不应认定经营者的 ...
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主导模式的可行性。 二、企业划拨土地使用权的性质 （一）有偿性 我国《城市房地产管理法》第23条规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在 管理人具有的专业性特点，和与政府相比又相对中立的特点，是结合我国破产案件审理实践特点的以破产管理人为主、政府部门支持配合、人民法院指导协调的处置模式。 ...
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和程序的合法性审查和判决形式 房屋权属登记的主要法律依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属登记管理部门进行房屋权属 ，笔者认为，这是不符合《中华人民共和国行政诉讼法》以及《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（以下简称《解释》）的 ...
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、责任保险等多种相关因素，进而判断公司对股权出资的需求程度。 假定一家房地产有限责任公司的两名股东的出资均高于法定最低注册资本（有限责任公司的 司法机关自己清理门户，自觉纠偏。 倘若滥用公司法人资格的事由发生在债权债务案件执行阶段， 法院可否以裁定方式否定被执行人或被执行人关联公司的法人资格，抑或告知 ...
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适用若干问题的意见》第四十条之规定，金湖新村业主委员会符合其他组织条件，对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施 方便当事人起诉，建立代表人诉讼费用减免及缓交等司法援助制度，解决起诉难问题。在案件执行程序中，对群体案件实行打包处理，整体结案，体现出群体诉讼案件 ...
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适用若干问题的意见》第四十条之规定，金湖新村业主委员会符合其他组织条件，对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施 方便当事人起诉，建立代表人诉讼费用减免及缓交等司法援助制度，解决起诉难问题。在案件执行程序中，对群体案件实行打包处理，整体结案，体现出群体诉讼案件 ...
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