并提出完善的立法建议。 【写作年份】2010年 【正文】 一、建筑物区分所有权制度概述 《中华人民共和国物权法》第73条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有 不完善， 对于共有、他项的房地产权证，房地产登记机关并不办理，停车位的法律权利归属亦不记载于房地产权证。 在登记制度不完善的情况下，对小区车库的 ...
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缓解气候变化方面是最具潜力和成本效益的部门之一，各国应建立和完善相应的法律制度来推动和促进建筑部门的节能减排。我国一方面应综合运用强制性能效标准制度 重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款的住宅建筑和公共建筑，由业主单位、房地产开发单位自愿提出申请，经组成的评审专家委员会依据绿色建筑标准进行评审后，确认 ...
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等方面也存在着较大的差别。 2.公益性建设项目拆迁行为的特殊性决定了其法律规范具有特殊性 公益性建设项目拆迁行为与经营性建设项目拆迁行为相比，具有以下几项特点 的法律制度控制公益性建设项目的建设成本，促进开发建设目标的实现。正如有学者所说：市政、公益项目的建设拆迁中，如用统一的拆迁立法，提供和房地产 ...
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建筑人建造违法建筑一般是为了自己使用，但是也有将其出售获取利益的。随着我国房地产市场的高速发展，商品房价格不断攀升，人们对于住房的需求，与高房价之间的矛盾 拆除违法建筑若干规定》第17条。 [7] 孙鹏、肖厚国：《担保法律制度研究》，法律出版社1998年版，第137页。 [8] 参见刘宗胜、乔旭升： ...
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达到3000亿美元，其投资结构的实际状况是：投资于债券占75%，投资于房地产占13%，投资于股票占9%，投资于现金储蓄占3%.英国、瑞士、法国 来源多渠道、管理服务社会化的有中国特色社会保障体系”的思路，进一步深化社会保障法律制度改革。第一，依法扩大社会保险的覆盖面和提高保险费征缴率。在城镇强制推行以 ...
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影响甚至阻碍了我国追缴流入加拿大境内的腐败犯罪资产。 （二）我国反洗钱法律制度亟需完善 从外逃加拿大贪腐犯罪分子的资产转移方式来看，赃款赃物转移与嫌犯 》[18]也在第12条明确规定特定非金融机构包括赌场（含网络赌场）、房地产代理商、贵金属交易商、律师、公证人、会计师、信托等公司服务提供者。我国应履行 ...
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对经济生活进行调节的之所以能够发挥有效的作用，其作用机理正在如此。即通过法律制度的安排，便符合国家产业政策的某些行业、从事某些特定经济活动的主体能够 的担保因此也获得了保障。按揭担保被用于住房消费融资，有力的推动了我国房地产产业，特别是消费者住房建设的火速发展。 除了住房以外，一些地方开始在汽车消费 ...
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全国人民代表大会常务委员会制定的《土地管理法》、《农村土地承包法》和《城市房地产管理法》；由国务院颁布的《土地管理法实施条例》、《基本农田保护条例》等 经济上相统一的原则，重构产权清晰的农村土地市场主体，并从宪法和有关土地法律制度上予以保护。 据1996年中国土地资源调查数据分析，国有土地面积占53. ...
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一规定实际上就是强制执行理论上所说的程序上的执行救济，标志着我国执行救济法律制度发展到了一个新的水平。[16] （二）赋予申请执行人申请变更执行法院的 的基本信息，与人民银行的企业和个人信用信息数据库系统及工商行政管理、房地产管理、工程招投标管理、出入境管理、车辆管理等部门信息管理系统链接形成联动机制 ...
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复杂，就承租人对继受人是否享有对抗力来说，大部分情形下应该是的，但仍有部分情形下法律制度和相关物权法理不容许承租人享有对抗力，还有部分情形下法律制度 书，第307页。 [13]在这个问题上，倒是我国《城市房地产管理法》第53条规定了房屋租赁应向房地产管理部门登记备案。我们理解登记备案不仅是一种房屋租赁 ...
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