纠纷可以申请仲裁?根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买 ：涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。法律法规规定不能申请仲裁的其他案件。其他：①人民法院 ...
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和司法权各自的职能存在认识上的偏差，认为同一事项行政处理与法院裁判不能并行，但其忽略了行政处理过程中对相关当事人权利保护不周的客观现状，因为 ，酌情判决开发商给予24名住户8000-15000元不等的经济损失赔偿。现实中，房地产开发商此类违规操作，或多或少的存在，其根本原因系开发商利用其自身优势，采用 ...
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合同纠纷具有如下特点： 1、涉嫌项目资金巨额，； 2、标的物为房地产开发项目； 3、行政审批程序复杂，需要具有特种资质； 4、涉及法律关系复杂； 5、 委托优秀的、负责任的、大型律师事务所律师处理该类案件。 在合资合作开发房地产合同发生纠纷后，合作方需做好解决纠纷的应对工作，具体可采取以下应对策略。1 ...
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，某学院二十多位老教授不服某市规划局给某房地产开发公司颁发的名湖广场小区D栋《建设工程规划许可证》，向某市政府提请行政复议。老教授们称市规划局规划许可的名湖 他人合法权益的前提下，在双方当事人自愿且不违反国家法律的基础上，都可以调解处理的原则。只要调解的内容和方式不违反国家法律的规定，也就不存在有行政 ...
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实践中出现了许多房地产抵押的纠纷，由于房屋抵押数额较大，涉及到的法律问题较为复杂，以及我国法律法规不完善而导致实践中出现一些纠纷往往难于处理。本文拟 之后综合费的要求一般不予支持。 目前，法院在审理过程中所发现的问题主要是行政管理部门对于典当行业的监管缺位。商务部仅对典当行业开办资格行使审批权，而各省 ...
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表见代理，法律后果最终归结为全体业主。 二、无书面物业管理服务合同纠纷的处理 实践中，有不少物业管理公司与业主委员会或业主之间没有订立书面合同。 委员会的法律地位 如前所述，根据《物业管理条例》的规定，设立业主委员会应当向政府房地产行政主管部门备案，不是按照《社团法人登记管理办法》的规定在民政部门办理 ...
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《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》创设，同时受到《土地管理法》和《城市房地产管理法》等相关法律的规范。 2、全民所有制工业企业承包合同1。全民所有制工业 ，这种意思表示在实质上要受到法律、法规及计划的限制。行政合同纠纷发生后，应主要依据行政实体法律规范和行政诉讼法律规范进行调整。 2、司法审查的 ...
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应当是业主，即房屋的所有权人；最后，业主委员会选举产生后应当向所在地的房地产行政主管部门备案。业主委员会作为业主大会的执行机构，是经业主代表大会选举产生的 、行政法规相抵触的情况下，也可以参照适用。 七、物业管理费纠纷的处理方式。物业管理企业提供物业管理服务，业主或物业使用人按照约定缴纳物业管理费，是 ...
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座谈会讨论审理房地产案件有关问题纪要》中的规定，即是该种意见的反映。该文件规定，因有关部门审批建筑执照不当，可能影响他人采光、通风引起的纠纷，由审批 有两种情况应当例外，一是法律规定，当事人的权属争端必须要求行政机关处理前置时，在未经行政处理和行政诉讼前，当事人不得提起民事诉讼。还有一种情况，就是如果 ...
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开发经营案件，应当严格按照房地产管理法的规定处理。房地产管理法施行前发生的房地产开发经营纠纷，在房地产管理法施行前或施行后诉讼到人民法院的，人民法院应当依据当时 产权并持有房屋所有权证后，将房屋再转让给他人的，按一般房屋买卖关系处理。八、关于预售商品房的价格问题３１、预售商品房的价格，除国家规定“微利 ...
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