，燃气供应，暖气供应情况及收费标准，电视接收的清晰度等。另外还要观察电梯的品牌、速度和管理方式，是否安全、便捷并提供24小时服务。如有机会最好走访 居民来说，准确地对房屋进行估价就显得非常困难。因此，也要委托取得资质的中介评估机构对房屋进行基本客观的估价，使买卖双方都能感觉物有所值，皆大欢喜。 另外， ...
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，各级地方政府融资平台在2009年迅速增长到8000多家。银行信贷资金除了流向房地产行业以外，约有40%的银行信贷资金流入地方融资平台。中国人民银行去年四季度披露 行为的同时，即公开承认银行收费项目属于市场调节价格，调高收费标准与《价格法》《商业银行服务管理暂行办法》等并不存在抵触情形。在司法实践中 ...
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补偿金额标准，应当按照规划用地性质、租赁年限的余期以及地上建筑物、构筑物和其他附着物的价值等，由出租人与承租人协商确定，或者委托具有相应资质的房地产评估机构 代耕不超过一年的，可以不签订书面合同； （4）承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或者其书面委托的代理人签订； ...
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中不要遗漏项目将会涉及到的各政府部门及环节：如环保评估（环保）、建设用地（房地产及建委）、产品或服务定价（物价）、外汇兑换（外管局）、外商投资 批准确认的规范设计项目、按批准的设计方案建设项目的义务； （7） 按规定的收费标准经营并保证项目移交时的完好性义务等； （8） 为了减少BOT项目融资的前期 ...
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管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。 9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者 条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何 ...
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售楼机构有两类：一类是开发商自身的一个下属部门，另一类是开发商委托的房地产中介公司，如果是后者最好能提供开发商的委托书以证明；其合法身份。(2)看 同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业管理的收费标准，并对房屋的整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。(5 ...
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房贷比率过高，是导致危机爆发的直接原因。也就是说，整个危机的始作俑者是不良的房地产信贷债务，而不是不良的信用卡债务，后者恰恰是前者进一步恶化的次生灾害。如果 根据持卡人的信用记录合理确定，现金提取费仍然可以收取，但应确定合理的费率，服务收费不应太高，至少不应高于特约商户向持卡人收取的套现手续费。持卡人 ...
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，就必然会下跌；如果利率处于不切实际的低位，就必然会上升；如果信贷机构在房地产市场的发展处于不切实际的高位时违反审慎原则不顾借款人状况以不切实际的低利率发放贷款， 超出传统的证券中介服务，但对它的规制和监管仍停留在证券业领域之内；投资银行在其业务拓展的过程中伴随着潜在金融风险的加剧，而监管的标准并没有 ...
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水、电、电话、通信、有线电视、煤气等设施的初装或增容费和使用收费标准及其承担；未制订排除收费条款；存在模糊性条款，如有关费用。 （三）交楼条款和延迟免 调查，寻找到合适的交易对象。现在房地产市场逐渐扩大，选择的余地也在增大，不要图一时小利，被一些表面现象所蒙骗。利用中介联合散户的力量请有经验的谈判高手 ...
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香港地区，买房必请律师，否则银行不会给你贷款，可见律师在房地产交易中重要性。"律师陪购"服务，是指是指专业房产律师以其丰富的法律专业知识和实践经验， ，协助解决手续疑难，使交易得到较好的保障。据悉，目前该项业务针对普通住宅的收费标准为5000元/宗。二手房交易是建立在交易当事人互信的基础上达成的，要 ...
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